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07580 Ronneburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Liebenswertes Zuhause vor den Toren Geras

  • Wohnfläche ca.
    180,39 m²
  • Grund­stück ca.
    1.450 m²
  • Nutzfläche ca.
    122,10 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1913

Objektdaten

  • Objekt ID
    MH-EFH-005
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    07580 Ronneburg
    Thüringen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    180,39 m²
  • Grund­stück ca.
    1.450 m²
  • Nutzfläche ca.
    122,10 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,5 km
    Autobahn: 6,5 km
    Zentrum: 1,5 km
  • Baujahr
    1913
  • Bauweise
    Massiv

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Mansarddach
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.06.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1913
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    302,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 302,50 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Eine strahlend sonnengelbe Fassade, eine südländische Architektur mit typischen Elementen und dem Flair des mediterranen Südens. Nichts definiert und verkörpert ein Gefühl des ewigen Urlaubs an den Küsten besser.

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1913 ermöglicht den Traum von mediterranem Wohnen und Urlaub beim nach Hause kommen. Aber nicht nur außen, sondern gerade auch innen besticht das Einfamilienhaus auf ca. 180,39 m² mit außergewöhnlich großzügigem, sehr weitläufigem und funktionalem Raumzusammenhang.
Hohe Räume lichtdurchflutet. Bereits beim Betreten des Entrées im ca. 104,68 m² großen Erdgeschoss gelangen Sie in die Diele, die Ihnen den Zugang in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Bad und Speisekammer sowie in eine kleine Bibliothek oder Ihr zukünftiges Arbeitszimmer ermöglicht. Ein Kamin sorgt im Winter für wohlig warme Abende bei gemütlichem Zusammensein mit Freunden und Familie.
Sollten Ihre Gäste über Nacht bleiben, können diese im angrenzenden Schlafzimmer & Gäste-WC einen erholsamen Schlaf finden.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75,71 m² besticht und 3 Wohn- und Schlafräume beherbergt oder alternativ eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen einen traumhaften Blick in Ihren wunderschönen, gepflegten Vorgarten beschert. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf den ausbaufähigen Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab & Gut bietet. Auch der Keller kann ausgebaut und als Werkstatt dienen oder als Vorratskammer genutzt werden. Gartenliebhaber kommen hier ebenfalls voll und ganz auf Ihre Kosten. 1.450 m² Grundstücksfläche können nach Lust und Laune bepflanzt und als Gartenoase hergerichtet werden.
Die bereits vorhandene Terrasse lädt an gemütlichen Sommerabenden zu einem Glas Wein ein.

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen dennoch viele Möglichkeiten, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und sich Ihr Eigenheim nach all Ihren Wünschen zu erschaffen. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über den 360°-Rundgang. Sie haben Fragen oder benötigen weitere Informationen, dann kontaktieren Sie mich gerne.

Ausstattung

- großer Garten
- Balkon
- Kamin
- ausbaubarer Dachboden
- Carport
- 5 Wohn- und Schlafräume
- 2 Bäder

Lage

  • Kindergarten 2 km
  • Grundschule 2 km
  • Realschule 2 km
  • Gymnasium 2 km
  • Autobahn 6 km
  • Zentrum 1 km

Ronneburg - eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Greiz östlich der kreisfreien Stadt Gera.
Das liebenswerte Städtchen ist infrastrukturell sehr gut gelegen und ist über die A4 sowie die B7 von Gera nach Altenburg oder mit der Bahn sehr gut zu erreichen.

Ronneburg verfügt über teilbelegte Industrie- und Gewerbestandorte und ist maßgeblich vom Maschinenbau geprägt, wodurch die Stadt zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort für die Region wird.

Neben den wirtschaftlich attraktiven Standortfaktoren bietet Ronneburg seinen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Kulturangeboten. Getreu dem Motto erleben, entdecken & erholen kann hier nach Lust und Laune die eigene Freizeit gestaltet werden.

Aufgrund der nahe gelegenen Kitas sowie allen gängigen Schulformen & Universitäten ist Ronneburg eine Gemeinde, in der es sich für junge Familien sehr gut leben lässt.
Diverse Arztpraxen und Apotheken sichern die medizinische Versorgung innerhalb der Ortschaft und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.
Verschiedene Einzelhandels-, Gastronomie- und Handwerksbetriebe runden das allgemeine Gesamtbild ab.

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