Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in Magdeburg Hopfengarten!

Beschreibung

"Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl."

Hier in der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Hopfengarten, wird aus ihrer Vorstellung Realität.

Diese moderne, äußerst gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und bietet gemütliche 138,49 m² Wohnfläche auf einem 266 m² großem Grundstück.

Das Haus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaftsumfeld. In einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt haben Großzügigkeit und Wohlbefinden ein neues Zuhause gefunden.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine einladende Küche mit Essbereich und zwei Hauswirtschaftsräume, die viele Abstellmöglichkeiten bieten. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, findet das rege Familienleben einen zentralen Ort zum gemeinsamen Austausch.

Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Wannen- und Duschbad.

Der ausgebaute Spitzboden, der bequem über das Treppenhaus zu erreichen ist, beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen weiteren Hauswirtschaftsraum.

Auf dem optimal geschnittenen Grundstück steht Ihnen nebst Carport noch ein Stellplatz zur Verfügung. Die Terrasse verfügt über einen Sonnenschutz, der durch einzelne Bahnen reguliert werden kann und zu unvergesslichen Sommer- Momenten einlädt.

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Ausstattung

Eckdaten:

- Baujahr: ca. 2004
- Grundstück: 266,00 m²
- Wohnfläche: ca. 138,49 m²
- Gaszentralheizung: 2004
- doppelt verglaste Fenster
- Ausgebauter Spitzboden
- Manuelle Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Carport
- Stellplatz
- Überdachte Terrasse mit Verbundglasdach
- regulierbarer Sonnenschutz
- sichtgeschützter Gartenbereich
- HWR III
- Einbauküche 2017

Erdgeschoss:

- Flur
- Wohnzimmer / Esszimmer mit Terrassenzugang
- HWR II
- Küche
- Gäste-WC

Dachgeschoss:

- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Flur

Ausgebauter Spitzboden:

- Kinderzimmer III
- Heizungsraum/HWR

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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