Sehr schöne Doppelhaushälfte im Hopfengarten!

Beschreibung

Eine sehr schöne Doppelhaushälfte, mit großzügigem Grundstück in der Landeshauptstadt Magdeburg sucht einen neuen Eigentümer.

Ihr neues Heim befindet sich im begehrten Stadtteil Hopfengarten, eine der beliebtesten Wohngegenden in Magdeburg. Die Doppelhaushälfte wurde 1933 erbaut und wurde im Zeitraum zwischen 1990 - 2018 vielseitig saniert und renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine geräumige Diele als Esszimmer nutzbar, eine Küche und ein Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es einen offenen Wintergarten mit einem Kamin, wo man es sich zu zweit gemütlich machen kann. Es gibt auch einen separaten Anbau, mit eigenem Zugang und einer Nutzfläche von 48,58 m², den Sie als Einliegerwohnung, oder als Gästewohnung nutzen können. Das weitläufige Gartengrundstück, mit einem Swimmingpool und Brunnen, lädt im Sommer zum Erholen und entspannen ein. Sie müssen sich auch nicht um Parkmöglichkeiten sorgen, da das Grundstück über eine Doppelgarage mit Grube und einem Stellplatz verfügt.

Wenn diese Immobilie Ihren Vorstellungen und Träumen entspricht, dann lassen Sie es mich wissen und kontaktieren Sie mich.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 104,18 m²
- Zimmer 4
- Einbauküche (2004)
- Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gasheizung 1991 (Brenner 2000)
- Elektrik mit Kupfer
- Dachgeschoss ausgebaut
- Anbau (2 Hobbyräume ca. 48,58 m²)

- Grundstücksfläche ca. 961 m²
- Doppelgarage mit Grube
- PKW-Stellplatz
- Wintergarten mit Kamin
- Brunnen (2003)
- Swimmingpool
- elektrische Fensterrolllos EG (2018)

Sanierungen:

- Dach (2000)
- Elektrik (1990)
- Fenster (1994)
- Fassade gedämmt 40 mm (2000)
- Bad (2010)
- Grundstückszaun (2012)