39164 Hohendodeleben, Doppelhaushälfte zum Kauf

Entspannung pur: Doppelhaushälfte mit Pool und Wintergarten in Hohendodeleben

  • Wohnfläche ca.
    136,88 m²
  • Grund­stück ca.
    1.439 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1939

Objektdaten

  • Objekt ID
    DS-DHH-1
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    39164 Hohendodeleben
    Sachsen Anhalt
  • Etagen im Haus
    1.5
  • Wohnfläche ca.
    136,88 m²
  • Grund­stück ca.
    1.439 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 10,2 km
    Gymnasium: 10,4 km
    Autobahn: 5,5 km
  • Baujahr
    1939
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.02.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1939
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    259,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 259,90 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Doppelhaushälfte in Hohendodeleben?

Dann schauen Sie sich dieses Angebot an!

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.439,00 m² und bietet Ihnen ca. 136,88 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.

Das Haus wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein geräumiges Erdgeschoss.

In diesem finden Sie das ca. 27,50 m² große Wohnzimmer sowie die Küche.
Über den Flur gelangen Sie dann in Ihren neuen Wintergarten, dieser ist beheizbar und bietet das ganze Jahr über einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick auf den wunderschönen Garten.

Im Dachgeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Badezimmer und eine zweite Küche.

Im gemauerten Pool im Garten haben Sie Gelegenheit, sich an heißen Sommertagen zu erfrischen und die Seele baumeln zu lassen.
Der Garten rund um das Haus ist liebevoll gepflegt und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung.

Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie ein komfortables Zuhause mit viel Platz und Charme.

Also nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher zu bringen.

Nutzen Sie gerne schon vorab unseren 360°-Rundgang und erhalten Sie erste Eindrücke Ihrer neuen Immobilie.

Ausstattung

- gemauerter Pool mit Filteranlage
- beheizbarer Wintergarten
- Doppelgarage
- gepflegter Garten
- manuelle Rollläden im Erd- und Dachgeschoss
- Treppenlift vom Keller bis in das Dachgeschoss
- Glasfaser auf dem Grundstück verfügbar

Lage

  • Realschule 10 km
  • Gymnasium 10 km
  • Autobahn 5 km

Hohendodeleben ist ein historisches und malerisches Dorf in der Magdeburger Börde, etwa 4 Kilometer westlich von Magdeburg.
Mit einer Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert bietet das Dorf eine durchaus imposante historische Sehenswürdigkeit.

Die Landschaft um Hohendodeleben ist geprägt von Feldern und Wäldern und bietet viele Möglichkeiten für Naturfreunde, um zu wandern und Fahrrad zu fahren.
Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem schnellen Zugang zur A2 ist Hohendodeleben auch für Pendler attraktiv.

Im Ort finden sich außerdem diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zwei Fleischer, einen Bäcker, eine Hausarztpraxis, eine Kindertagesstätte, eine Physiotherapie oder eine Grundschule.

Insgesamt ist Hohendodeleben ein charmantes Dorf mit viel Geschichte und einem hohen Lebensstandard.

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