39164 Hohendodeleben, Doppelhaushälfte zum Kauf
Entspannung pur: Doppelhaushälfte mit Pool und Wintergarten in Hohendodeleben
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Wohnfläche ca.136,88 m²
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Grundstück ca.1.439 m²
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Zimmer3
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Baujahr1939
Objektdaten
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Objekt IDDS-DHH-1
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse39164 Hohendodeleben
Sachsen Anhalt -
Etagen im Haus1.5
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Wohnfläche ca.136,88 m²
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Grundstück ca.1.439 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 0,7 km
Realschule: 10,2 km
Gymnasium: 10,4 km
Autobahn: 5,5 km
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Baujahr1939
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BauweiseMassiv
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Carport2 Stellplätze
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Gartennutzung
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Massivbauweise
- Satteldach
- Separates WC
- Swimmingpool
- Tageslichtbad
- Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.02.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1939
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch259,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
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Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Doppelhaushälfte in Hohendodeleben?
Dann schauen Sie sich dieses Angebot an!
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.439,00 m² und bietet Ihnen ca. 136,88 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Das Haus wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein geräumiges Erdgeschoss.
In diesem finden Sie das ca. 27,50 m² große Wohnzimmer sowie die Küche.
Über den Flur gelangen Sie dann in Ihren neuen Wintergarten, dieser ist beheizbar und bietet das ganze Jahr über einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick auf den wunderschönen Garten.
Im Dachgeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Badezimmer und eine zweite Küche.
Im gemauerten Pool im Garten haben Sie Gelegenheit, sich an heißen Sommertagen zu erfrischen und die Seele baumeln zu lassen.
Der Garten rund um das Haus ist liebevoll gepflegt und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung.
Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie ein komfortables Zuhause mit viel Platz und Charme.
Also nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher zu bringen.
Nutzen Sie gerne schon vorab unseren 360°-Rundgang und erhalten Sie erste Eindrücke Ihrer neuen Immobilie.
Ausstattung
- gemauerter Pool mit Filteranlage
- beheizbarer Wintergarten
- Doppelgarage
- gepflegter Garten
- manuelle Rollläden im Erd- und Dachgeschoss
- Treppenlift vom Keller bis in das Dachgeschoss
- Glasfaser auf dem Grundstück verfügbar
Lage
- Realschule 10 km
- Gymnasium 10 km
- Autobahn 5 km
Hohendodeleben ist ein historisches und malerisches Dorf in der Magdeburger Börde, etwa 4 Kilometer westlich von Magdeburg.
Mit einer Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert bietet das Dorf eine durchaus imposante historische Sehenswürdigkeit.
Die Landschaft um Hohendodeleben ist geprägt von Feldern und Wäldern und bietet viele Möglichkeiten für Naturfreunde, um zu wandern und Fahrrad zu fahren.
Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem schnellen Zugang zur A2 ist Hohendodeleben auch für Pendler attraktiv.
Im Ort finden sich außerdem diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zwei Fleischer, einen Bäcker, eine Hausarztpraxis, eine Kindertagesstätte, eine Physiotherapie oder eine Grundschule.
Insgesamt ist Hohendodeleben ein charmantes Dorf mit viel Geschichte und einem hohen Lebensstandard.
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