Farsleben, Doppelhaushälfte zum Kauf

Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger und idyllischer Lage

  • Wohnfläche ca.
    97,94 m²
  • Grund­stück ca.
    287 m²
  • Nutzfläche ca.
    103,21 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1996

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-DHH-3
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
     Farsleben
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    97,94 m²
  • Grund­stück ca.
    287 m²
  • Nutzfläche ca.
    103,21 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,2 km
    Realschule: 2,2 km
    Gymnasium: 5,7 km
  • Baujahr
    1996

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.02.2031
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)
Interhyp Logo

Wollen Sie eine Immobilie finanzieren lassen?

Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Interhyp erhalten.

Kondition Berechnen

Carsten Redlich

Beschreibung

Sie lieben die Ruhe und das idyllische Leben auf dem Land? Diese traumhaft schöne Immobilie in Farsleben könnte schon heute Ihren Traum wahr werden lassen.

Die 1996 erbaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 97,94m² wurde auf einem 287,00m² großem Grundstück errichtet, welches in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet liegt.

Seien Sie willkommen in einer Siedlung, umgeben von Feldern und Kleingärten, stellen Sie Ihr Auto auf Ihrem Stellplatz ab und genießen den Duft der blühenden Natur und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Im Erdgeschoss befindet sich das 35,94m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse, des weiteren finden Sie in Ihrem zukünftig neuem Haus eine Küche mit integrierter Einbauküche und direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Das Gäste WC im vorderen Flurbereich steht Ihnen als kleines Highlight zur Verfügung.

Das Dachgeschoss verfügt über drei ähnlich große Zimmer, welche als Kinder und Schlafzimmer genutzt werden können.
Sowie einen separaten Abstellraum und einem gemütlichen Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne.

Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Einbauküche
- 287,00m² großes Grundstück
- Terrasse (Baujahr 2017)
- Tondacheindeckung
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Rollläden am ganzen Haus
- Carport mit elektrischem Rolltor
- massive Bauweise
- Dachboden ausbaufähig
- Glasfaser Internetanschluss
- Klinkerfassade mit Wärmedämmung
- Zisterne mit 1,5 Kubikmeter
- Garten

Lage

  • Grundschule 2 km
  • Realschule 2 km
  • Gymnasium 5 km

Farsleben ist ein Ortsteil der Stadt Wolmirstedt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Die Ortschaft liegt im unteren Ohretal, wenige Kilometer von deren Mündung in die Elbe.

Nordwestlich von Farsleben steigt das Gelände allmählich zur Colbitz - Letzlinger Heide an.
Südlich von Farsleben befindet sich das Landschaftsschutzgebiet Moortalsee.

Nahe Farsleben führt die Bundesstraße 189 vorbei, die in Richtung Süden zweispurig ausgebaut wurde.
Weitere Straßenverbindungen bestehen nach Wolmirstedt und über Zielitz nach Rogätz.
Die nächsten Bahnhöfe befinden sich Wolmirstedt und Zielitz, die den Ort Farsleben direkt tangiert.

Am nördlichen Dorfrand liegt das Sand- und Kieswerk Farsleben.

Sehenswert ist die Farsleber Kirche, die bereits im 13. Jahrhundert als massives Gebäude errichtet wurde und besonders im dreißigjährigen Krieg stark zerstört wurde. Erst seit 1750 zeigt sie sich im heutigen Erscheinungsbild. Eine aufwändige Sanierung des Kircheninneren erfolgte im Rahmen der Dorferneuerung Anfang des 21. Jahrhunderts.

Der im Zentrum des Ortes liegende Vierseitenhof „Webers Hof“ aus dem 19. Jahrhundert wurde zum Ländlichen Kultur- und Veranstaltungszentrum „Weber´s Hof“ ausgebaut. Die dort zahlreich stattfindenden Veranstaltungen tragen ebenso zur kulturellen Vielfalt im Ort bei wie die Initiativen der Mitglieder der Freiwilligen Feuerwehr Farsleben.

Die neuen Wohngebiete sind ein Zeichen für das Wachstum des Ortsteils.

OpenStreetMap

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von OpenStreetMap Foundation.
Mehr erfahren

Karte laden

nur noch
7 Plätze
frei!

Tage
Stunden
Minuten
Sekunden

Nebenkosten senken oder Haus verkaufen?

Sorglosmakler lädt Sie zum Info-Abend ein am 16. April 2024 ab 18 Uhr!

  • Renommierte Experten live erleben und davon profitieren
  • Begrenzte Plätze verfügbar: Jetzt sichern bevor es zu spät ist
  • Komplett kostenfrei: Keine Gebühren, nur wertvolle Inhalte

Veranstaltungsort: MACO Home Company, Gustav-Ricker-Straße 63, 39120 Magdeburg

Jetzt mehr erfahren & Platz sichern!