Existenzgründer und Gewerbetreibende aufgepasst!
39126 Magdeburg, Einzelhandelsladen zum Kauf
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Nutzfläche ca.57,83 m²
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Gesamtfläche ca.57,83 m²
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Ladenfläche ca.45,15 m²
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Baujahr1998
Objektdaten
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Objekt IDEX023-DA
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ObjekttypenEinzelhandelsladen, Einzelhandel
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Adresse(Neustädter See)
39126 Magdeburg
Sachsen-Anhalt -
Nutzfläche ca.57,83 m²
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Gesamtfläche ca.57,83 m²
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Ladenfläche ca.45,15 m²
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UmgebungGrundschule: 1,6 km
Realschule: 10,4 km
Gymnasium: 4,8 km
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Baujahr1998
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BauweiseMassiv
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Stellplatz3 Stellplätze
Ausstattung / Merkmale
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Massivbauweise
- Barrierefrei
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis05.03.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch57,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB

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Kondition BerechnenBeschreibung
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Dieser Friseursalon samt Kundenstamm sucht einen neuen Eigentümer. In dieser hoch frequentierten Lage haben Sie beste Voraussetzungen wahr genommen zu werden, Ihren Kunden stehen drei zum Gewerbe gehörende Stellplätze zur Verfügung. Natürlich besteht die Möglichkeit den Friseursalon auch als anderes Gewerbe zu nutzen.
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Ausstattung
- teilsaniertes Dach 2016
- vollsanierte Lüftungsanlage 2014
- Einbau Durchlauferhitzer 2017
- sanierte Decken sowie Beleuchtung 2020
- ca. 57,83 m²
- 3 PKW Stellplätze
Lage
Der Stadtteil Neustädter See dient vielen als Naherholungsgebiet. Neben dem Neustädter See laden auch weitere kleine Seen zum Entspannen ein. Ein großer Abenteuerspielplatz und viele Badestrände bieten Raum für Entspannung und lassen alle Möglichkeiten für Freizeitgestaltung offen. Sie haben kurze Wege zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie auch ohne Auto mobil. Zur Autobahn sind es nur wenige Fahrminuten.
Grundschule 1,60 km | Realschule 10,40 km | Gymnasium 4,80 km