Ihre Immotionen liegen uns am Herzen

Immobilienverkauf

Unser Sorglosmakler-Team unterstützt Sie beim Immobilienverkauf

Wir begleiten Sie beim Immobilienverkauf! Unsere Leistungen beginnen schon vor Vermarktungseintritt und gehen auch über den Notartermin hinaus. Mit detailliertem Wissen optimieren wir den Verkaufspreis, entwickeln eine Verkaufsstrategie, unterstützen diese mit bewährten Werbemaßnahmen und machen Ihr Angebot weltweit zugänglich.

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Einfamilienhaus mit Garten

Sorglosmakler verkauft erfolgreich Ihre Immobilie

Unsere Leistungen mit langfristiger Wirkung:

  • Bewertung & optimale Preisfindung
  • Vermarktungsstrategie & Marketing
  • Vorauswahl & Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Besichtigungs- & Terminorganisation mit Ihrem Makler an der Seite
  • Vertrags- & Finanzierungsabwicklung – wir unterstützen Sie bei allen Ihren Fragen
  • Vermittlung von Gutachtern & Servicepartnern bei Bedarf
  • Dokumentierte Übergabe des Objektes
Haus mit Pool

Tätigkeiten Ihres Sorglosmaklers

Damit Sie rundum sorglos sind

Vertragstermin

1. Objektaufnahme
  • Aufnehmen aller Daten
  • Abrufen Bodenrichtwert
  • Wertermittlung
  • Absprache Vertriebstätigkeiten

Exposé

2. Vorbereitungen
  • Nur bei voller Zufriedenheit gibt es einen Makleralleinauftrag
  • Abrufen Flurkarte
  • Abrufen Grundbuch
  • Erstellung und Aufbereitung der Grundrisse
  • Erstellung Energieausweis
  • Erstellung der Wohnflächenberechnung
  • Aufnahme und Erstellung des 360° Rundganges
  • Flyer entwerfen und drucken
  • Homestaging/ Homestyling
  • Professionelle Bilder von einem Fotografen
  • Professionelles Immobilienvideo (inkl. Drohnenbilder)
  • Erstellung und Hochglanzdruck des Exposés

Vertragstermin

3. Marketing
  • Information aller Suchkunden
  • Zielgruppe festlegen und ansprechen
  • Online Freischaltung des Exposés
  • Flyer im Umkreis verteilen
  • Schaufensteraushang Kooperationspartner
  • Anbringen des Nasenschildes/Werbebanner
  • Online Freischaltung Immobilienvideo
  • Online Freischaltung 360° Rundgang
  • Erstellung Verkaufsmappe

Vertragstermin

4. Interessentengewinnung
  • Käufer-/Mieterqualifikation
  • Terminierung und Durchführung von Besichtigungen
  • Absprache Finanzdienstleister
  • Erstellung der Kauf- und Reservierungsvereinbarung

Vertragstermin

5. Verkauf

  • Vorbereitung des Kaufvertragentwurfs
  • Absprache Finanzdienstleister und Notar
  • Terminierung und Durchführung der Notartermine

6. Nachbereitung

  • Protokollierte Übergabe
  • Kostenfreie Bereitstellung Umzugstransporter
  • Aufbewahren aller Unterlagen

Die Vorteile beim Verkauf mit einer Maklerbeauftragung

Der Immobilienverkauf kann ein langwieriger und komplexer Prozess sein. Neben rechtlichen und wirtschaftlichen Risiken gibt es außerdem eine Vielzahl an Tätigkeiten, welche Ihnen Ihre Zeit rauben.
Wir übernehmen alle Schritte im Prozess des Verkaufs der Immobilie für Sie. Und bei uns zahlen Sie nur im Erfolgsfall!

Maklertätigkeiten

Immobilie richtig verkaufen

So verkaufen Sie Ihre Immobilie richtig

Die Marktwertanalyse – gut informiert den besten Preis erzielen. Wir führen Sie durch eine grafisch ausgearbeitete Marktwertanalyse, um eine sichere Grundlage für die Ermittlung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie zu erhalten. Alle in der Umgebung angebotenen Objekte werden bei dieser Analyse nach Kriterien wie Größe, Lage und Ausstattung zu Ihrer Immobilie in Relation gesetzt. Dadurch erfahren Sie, welche Objekte zu Ihrer Immobilie im Wettbewerb stehen und zu welchem Preis. Die Verkaufswahrscheinlichkeit lässt sich in Verbindung mit der nachfolgenden Verkaufswertermittlung sehr gut einschätzen und ggf. steuern.

Die Verkaufswertberechnung – die Basis für Ihren Verkaufserfolg. Zur zuverlässigen Ermittlung des Verkaufswerts Ihrer Immobilie führen wir für Sie eine Berechnung auf Basis des Sach-, Ertrags- oder Vergleichswertverfahrens durch (Gutachterausschuß). Welches Verfahren bei Ihrer Immobilie Anwendung findet, ist abhängig von der Art des Objektes – Eigentumswohnung, Haus oder Grundstück.

Die Wertermittlung der Immobilie durch den Sorglosmakler bringt Ihnen konkrete Vorteile:

  • Sie ist transparent und nachvollziehbar.
  • Sie bietet eine sichere Grundlage für Verhandlungen mit dem Käufer und sorgt für einen schnelleren Verkaufserfolg.
  • Ein marktgerechter Angebotspreis schützt vor späteren Verlusten durch Preisreduzierungen.
  • Sie wird in der Regel von den Banken als Beleihungsgrundlage anerkannt.
  • Sorglosmakler-Kunden erhalten so in sehr kurzer Zeit Finanzierungszusagen von unseren Partnerbanken.

Gute Ideen treffen auf Ökonomie & Effizienz. Wir gehen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie ganz nach Plan vor und setzen dabei bewährte, wirksame Verkaufsinstrumente ein. Konsequent, fokussiert und nachvollziehbar.

 

Der Sorglosmakler-Marketingplan, da haben wir mehr zu bieten!

Die beste Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie

Mit detailliertem Wissen optimieren wir den Verkaufspreis, entwickeln eine Verkaufsstrategie, unterstützen diese mit bewährten Werbemaßnahmen und machen Ihr Angebot weltweit zugänglich.

So bewirbt Ihr Sorglosmakler nicht nur Ihr Objekt, sondern unterstützt es mit Research- und Marketing-Maßnahmen, die seit Jahrzehnten zu erfolgreichem Verkauf führen.

Download des Marketingplans

 

Die Merkmale des Sorglosmakler-Marketings auf einen Blick:

  • Erprobte Vertriebsplanung mit Marktforschung
  • Bewährte Marketing-Maßnahmen & professionelle Aufbereitung
  • Sofort-Zugriff auf ein weltweites Netzwerk
  • Exklusive Vermarktung unter einer weltweit bekannten Marke
Hausansicht von Oben

Ermitteln Sie den Wert
Ihrer Immobilie

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, spielt der Wert des Objekts eine wesentliche Rolle. Dieser lässt sich am besten mit einem Immobiliengutachten ermitteln. Wir von Sorglosmakler.de aus Magdeburg erklären Ihnen, was es mit einer kostenfreie Immobilienbewertung auf sich hat.

Immobilienbewertung Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten

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