Neueste Ratgeber
12.06.2026
Vermietete Eigentumswohnung in Magdeburg verkaufen: Rendite, Mietschutz und Preisabschlag richtig einschätzen
Warum vermietete Wohnungen anders bewertet werden Wer eine vermietete Eigentumswohnung verkauft, bietet dem Käufer nicht nur Quadratmeter, Lage und Zustand an. Mitverkauft wird immer auch ein bestehendes Mietverhältnis – und...
05.06.2026
Rendite-Transparenz für den Privatverkauf: Vermietete Wohnung in Magdeburg realistisch einpreisen
Vermietete Wohnung in Magdeburg privat verkaufen: Rendite, Kosten und Preis sauber einordnen Wer eine vermietete Wohnung in Magdeburg privat verkaufen möchte, merkt schnell: Der Preis wird selten nur über Lage,...
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06.02.2026
Heizung tauschen Magdeburg 2026: Übergangsfristen, Strategie und typische Fehlentscheidungen
Wer 2026 in Magdeburg über einen Heizungstausch nachdenkt, steht oft zwischen zwei Polen: Einerseits steigt der Druck durch Energiekosten, Alter der Anlage oder Störungen. Andererseits sorgt die kommunale Wärmeplanung (Fernwärmegebiet...
02.02.2026
Neuer Grundsteuerbescheid: Erklärung – was kommt vom Finanzamt, was entscheidet die Stadt?
Viele Eigentümer wünschen sich vor allem eines: eine neue Grundsteuerbescheid Erklärung, die endlich klar trennt, was vom Finanzamt kommt – und was die Stadt bzw. Gemeinde entscheidet. Genau daran scheitert...
23.01.2026
Sanieren oder verkaufen: Entscheidungsmatrix 2026 – Quick Wins vs. Preisabschlag
Wer 2026 eine Immobilie verkaufen will, steht oft vor derselben Frage: sanieren oder verkaufen – also erst investieren (z. B. Heizung, Dämmung, Fenster) oder lieber einen klaren Preisabschlag ansetzen und...
16.01.2026
Grundsteuer Hebesatz Magdeburg – warum zwei Sätze für Grundsteuer B?
Beim Thema Grundsteuer Hebesatz Magdeburg sind viele Eigentümer verunsichert: Für die Grundsteuer B gibt es in Magdeburg zwei Hebesätze – 483 % für Wohngrundstücke und 965 % für Nichtwohngrundstücke. Zusätzlich...
09.01.2026
Kommunale Wärmeplanung Magdeburg – was Eigentümer jetzt wissen müssen
Die Wärmeplanung Magdeburg rückt für viele Eigentümer genau jetzt in den Fokus – nicht, weil morgen jemand an der Tür klingelt und eine neue Heizung verlangt, sondern weil sie die...
02.01.2026
Immobilienmarkt Sachsen-Anhalt Trend 2026: Was Käufer suchen – und wie Sie Ihre Immobilie richtig positionieren
Der Immobilienmarkt Sachsen-Anhalt Trend für 2026 lässt sich aus dem aktuellen Wohnungs- und Mietmarktbericht des Landes ziemlich klar ableiten: Entscheidend ist weniger „mehr Wohnraum“, sondern besser passender Wohnraum. Gefragt sind...
14.11.2025
Zurück aufs Land: Immobilienpotenziale jenseits der Großstadt
Einführung: Warum ländliche Regionen wieder attraktiver werden Der Weg zurück aufs Land ist kein Nostalgietrip, sondern Ausdruck eines gesellschaftlichen Wandels: Dank Homeoffice, bezahlbarer Grundstücke, ruhiger Lebensqualität und flexibler Arbeits- und...
04.11.2025
Wie KI den Immobilienmarkt verändert – Chancen für Eigentümer & Makler
Einführung in den Einfluss von Künstlicher Intelligenz auf die Immobilienbranche Künstliche Intelligenz (KI) ist längst Teil der Realität – auch in der Immobilienbranche. Ob bei der Wertermittlung, im Marketing oder...
28.10.2025
Alarmanlagen, Kameras & smarte Schlösser – was schützt Ihr Haus wirklich?
Einführung: Sicherheitsbedürfnis in Zeiten steigender Einbruchzahlen Einbrüche in Wohnimmobilien sind in Deutschland zwar insgesamt leicht rückläufig – dennoch bleibt das Thema Sicherheit für Hausbesitzer brandaktuell. Besonders in urbanen und suburbanen...
