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Grundsteuerhebesatz – Was Sie als Hauseigentümer dazu wissen müssen
Für die Erhebung der Grundsteuer von Immobilieneigentümern wurde bisher der Einheitswert als Berechnungsgrundlage herangezogen. Schon im Jahr 2018 erklärte das Bundesverfassungsgericht die Berechnungsgrundlage für verfassungswidrig, da veraltete Daten aus den Bundesländern herangezogen wurden und zur Ungleichbehandlung führten.
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Vermietete Wohnung verkaufen: Diese Punkte sollten Hauseigentümer beachten
Wer eine vermietete Eigentumswohnung verkaufen möchte, kann das grundsätzlich tun. Gerade Käuferinnen und Käufer, die die Immobilie als Wertanlage betrachten, sehen langjährige, solvente Mietparteien oft als Argument für einen Kauf. Demgegenüber stehen aber Interessentinnen und Interessenten, die eine Immobilie für den Eigenbedarf suchen. Für sie ist die Übernahme eines Mietvertrages keine attraktive Option. Tatsächlich sind sie aber genau dazu verpflichtet: Ein bestehender Mietvertrag muss bei einem Immobilienverkauf 1:1 übernommen werden. Für Eigenbedarfskündigungen besteht nach einem Verkauf typischerweise eine mehrjährige Sperre. Das kann, wenn Sie eine vermietete Wohnung verkaufen den Preis stark beeinflussen.
Beitrag ansehenLangjähriges Immobilienwissen
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Immobilienverkauf
Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe: Erfolgreich zum Höchstpreis verkaufen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Hauseigentümer
Hauseigentümer und Immobilieneigentümer aufgepasst - wir informieren über aktuelle Themen und Veränderungen in der Immobilienwelt für Eigentümer.
Rechtliche Themen
Hier finden Sie die Antworten auf Ihre Fragen bezüglich rechtlichen Themen bei Immobiliengeschäften. Wir informieren Sie zu Ihrer Sicherheit.
Daten und Fakten
Alle Daten & Fakten rund um das Thema Immobilien. Sie erhalten zusätzlich Reports und Analysen.
Verkauft und Reserviert
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Kapitalanleger
Sind Sie Kapitalanleger und suchen nach einer Immobilie für Ihr Portfolio? Hier finden Sie alle Informationen für Kapitalanleger.
Sorglos Ratgeber
Seien Sie Rundum-Sorglos informiert. In diesen Ratgeber erhalten Sie wichtige Informationen aus der Immobilienwelt.
Immobilienmakler werden!
Alle Fragen rund um den Beruf. Wie wird man Immobilienmakler? Welche Ausbildungen zum Immobilienmakler gibt es? Wieviel verdient man?
Alle Immobilien Ratgeber
Die Nachfrage nach Immobilien ist groß. Die Preise sind auf hohem Niveau. Ist es dann jetzt der richtige Zeitpunkt, mein Haus zu verkaufen oder sollte ich lieber noch etwas warten? Diese Frage stellen sich zurzeit viele Eigenheimbesitzer. Die Antwort darauf hängt von verschiedenen Faktoren ab. Diese haben wir in unserem folgenden Beitrag zusammengestellt. Hier schon... Artikel ansehen
Der Wert einer Immobilie hängt nicht nur der jeweiligen Lage, sondern auch von ihrem Zustand ab. Daher kann es sinnvoll sein, vor dem Hausverkauf in erforderliche Schönheitsreparaturen oder gar eine Sanierung zu investieren. Ob es im Vergleich rentabler ist, ein Haus vermietet oder unvermietet zu verkaufen, hängt mitunter von Ihrem Ziel ab. Oft werden frei... Artikel ansehen
Wer renoviert beim Auszug? In einem aktuellen Urteil hat der BGH dieses Dauerstreitthema geklärt: Demzufolge muss der Mieter die Malerarbeiten beim Auszug nicht übernehmen…
Wer renoviert beim Auszug? In einem aktuellen Urteil hat der BGH dieses Dauerstreitthema geklärt: Demzufolge muss der Mieter die Malerarbeiten beim Auszug nicht übernehmen…
Ein Immobilienkauf ist mit Kaufnebenkosten verbunden. Die Aufwendungen variieren, wobei nicht nur Maklerprovisionen, sondern auch die Lage des Immobilienobjekts die Kosten beeinflussen.
Der Hausverkauf auf Rentenbasis erfreut sich einer stetig steigenden Beliebtheit. Das verwundert mit Blick auf seine Vorteile nicht.
Wer einen Immobilienmakler beauftragt, ist grundsätzlich verpflichtet, die für eine erfolgreiche Vermittlung zustehende Provision zu bezahlen.
Nicht immer läuft im Leben alles wie geplant. Der Versteigerung einer Immobilie gehen in vielen Fällen ebenfalls mehrere Unglücksschläge voraus.
Um die Kosten einer Erbschaftssteuer zu umgehen, verschenken viele ihr Haus oder ihre Wohnung an die Kinder und stellen durch ein lebenslanges Wohnrecht sicher, dort ungestört ihren Lebensabend verbringen zu können.
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