Heute widmen wir uns einem Thema, das für jeden Immobilienbesitzer von großer Bedeutung ist: die richtige Versicherungswahl. Kürzlich hatten wir das Vergnügen, mit Philipp Mehring zu sprechen, einem Experten der Öffentlichen Versicherungen Sachsen-Anhalt (ÖSA), der als Geschäftsstellenleiter in Magdeburg und Wahlitz tätig ist.
Warum ist die richtige Versicherung so wichtig?
Eine Gebäudeversicherung ist in Deutschland nicht vorgeschrieben, aber gerade weil viele Menschen hohe Kredite aufnehmen und viel Vermögen in ihr Haus investieren, ist es wichtig, dieses abzusichern. Versicherungen gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel, Elementarschäden und Glasbruch sind entscheidend, um die Investition zu schützen.
Verschiedene Versicherungsarten für Immobilienbesitzer
Die Wahl der richtigen Versicherung hängt davon ab, ob es sich um eine Privatperson oder ein Unternehmen handelt. Privatpersonen benötigen in der Regel eine Gebäudeversicherung, bei mehreren Mietparteien ist zusätzlich eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht wichtig. Für Hausverwaltungen oder Unternehmen sind neben der Gebäudeversicherung weitere Versicherungen wie Glas- und Inventarversicherung entscheidend.
Die Hausratversicherung: Ein oft übersehener Aspekt
Die Hausratsversicherung ist oft ein übersehener, jedoch äußerst wichtiger Aspekt beim Schutz des eigenen Eigentums. Im Gegensatz zur Gebäudeversicherung, die nur die baulichen Elemente des Hauses abdeckt (alles, was übrig bleiben würde, wenn man das Haus umdrehen und ausschütteln würde, einschließlich der fest verbundenen Einrichtung), geht die Hausratsversicherung einen Schritt weiter. Sie versichert alles, was bei einem solchen „Ausschütteln“ herausfallen würde – also das gesamte Inventar. Diese umfassende Deckung schützt persönliche Gegenstände wie Möbel, Elektronik, Kleidung und andere Wertgegenstände vor Schäden durch verschiedene Risiken wie Einbruch, Feuer, Wasserschäden und mehr.
Individuelle Anpassung der Versicherungspolice
Es ist von entscheidender Bedeutung, regelmäßig eine Überprüfung und Anpassung der eigenen Versicherungsunterlagen vorzunehmen, insbesondere wenn sich die Lebensumstände ändern. Eine individuelle Beratung durch einen Fachberater erweist sich hierbei als äußerst wertvoll. Es kann vorkommen, dass sich auch die Bedingungen in den Versicherungen ändern. Daher ist es ratsam, im Austausch mit einem Experten sicherzustellen, dass die bestehende Versicherungsdeckung stets optimal den persönlichen Bedürfnissen und aktuellen Lebenssituationen entspricht.
Kostenoptimierung und häufige Fehler
Ein verbreiteter Fehler besteht darin, dass nicht alle erforderlichen Dokumente und Unterlagen vorliegen, was zu Unklarheiten führen kann. Ebenso ist es oft ein Fehler, wenn zu stark auf die finanzielle Seite geachtet wird. Es ist wichtig, ein Gebäude sorgfältig und gewissenhaft zu versichern, da dies einen entscheidenden Einfluss auf den Schutz und die Sicherheit des Eigentums hat.
Abschließende Tipps
Als Immobilienbesitzer ist es entscheidend, sicherzustellen, dass Ihre Versicherungspolice stets auf dem neuesten Stand ist und alle erforderlichen Bereiche abdeckt. Vernachlässigen Sie dabei nicht, sämtliche Aspekte Ihrer Immobilie einzubeziehen, einschließlich etwaiger Nebengebäude. Es ist ratsam, regelmäßig zu überprüfen, ob die Versicherungssummen noch angemessen sind, um im Ernstfall eine umfassende Absicherung zu gewährleisten.
Wir hoffen, dass Ihnen dieser Beitrag wertvolle Einblicke in die Welt der Immobilienversicherungen vermittelt hat. Falls Sie weitere Fragen haben, zögern Sie nicht, einen Experten wie Philipp Mehring zu kontaktieren. Bleiben Sie stets informiert und abonnieren Sie unseren Kanal für weitere nützliche Tipps rund um Immobilien und Versicherungen. Bis zum nächsten Mal!
