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Ein Haus für die Familie — bezahlbar obendrein

39387 Oschersleben OT Groß Germersleben, Einfamilienhaus zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    104,30 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1947

Objektdaten

  • Objekt ID
    ALae_DR517
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    39387 Oschersleben OT Groß Germersleben
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    104,30 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 6,3 km
    Realschule: 10,2 km
    Gymnasium: 6,5 km
  • Baujahr
    1947
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Kabel-/Sat-TV
  • Satteldach
  • Badewanne

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.11.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    216,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 216,80 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Dieses reizende Objekt sucht einen neuen, liebevollen Eigentümer.
Wenn Sie Freude am Basteln und etwas handwerkliches Geschick haben, können Sie diese Immobilie in einem völlig neuen Glanz erstrahlen lassen.

Auf Ihrem neuen Grundstück mit einer Größe von 500,00 m² befindet sich das im Jahre 1947 massiv erbaute Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 104,30 m². Diese Immobilie verfügt über 4 Zimmer, welche sich über 2 Etagen erstrecken.

Im Erdgeschoss befindet sich die lichtdurchflutete große Veranda, welche zu gemütlichen Abenden einlädt. Die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer und das Schlafzimmer komplettieren Ihren neuen Wohnraum.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss
Die dort befindlichen zwei Kinderzimmer bieten Ihrem Nachwuchs die Möglichkeit, sich in ihrem jeweiligen eigenen Bereich frei zu entfalten.

Diese Immobilie mit viel Potenzial eignet sich besonders für Familien und Hobbyhandwerker.

Also seien Sie schnell und sichern sich dieses tolle Angebot!

Übrigens, ein 360° Rundgang der Immobilie wäre vorab möglich.

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

EG:

- Veranda
- Flur
- Küche
- Bad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- HWR

OG:

- Flur
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2

Außenanlage:

- 500 m² großes Grundstück
- Terrasse
- Garage
- Hühnerstall
- Pachtgrundstück optional 1.057 m²

Sanierungen und Modernisierungen:

- Einbauküche (2000)
- Badezimmer (2010)

Lage

Groß Germersleben ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben (Bode) in Sachsen-Anhalt. Eine erste urkundliche Erwähnung fand der Ort in einer Schenkungsurkunde aus dem Jahr 937. Otto I. schenkte Güter mit der Bezeichnung „Germesleva“ an das Mauritiuskloster in Magdeburg. In Urkunden taucht wenig später ein Graf Christian von Grimhereslebu auf.

Groß Germersleben wurde am 1. Januar 2003 in die Stadt Oschersleben (Bode) eingegliedert.

Die Landstraße 76 verbindet Groß Germersleben mit der B 246 bei Klein Oschersleben im Nordwesten und der B 180 bei Etgersleben im Südosten.

Die Bahnstrecke Magdeburg–Halberstadt–Thale verläuft nördlich des Ortes. Am Bahnhof Hadmersleben halten die Regionalbahnen von Oschersleben nach Magdeburg im Zweistundentakt. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Magdeburg, Hauptbahnhof.

Die Umgebungsbebauung ist gekennzeichnet durch Einfamilienhäuser. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.

Grundschule 6,30 km | Realschule 10,20 km | Gymnasium 6,50 km 

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