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Gepflegtes Einfamilienhaus in der Börde

39387 Oschersleben, Einfamilienhaus zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    99,58 m²
  • Grund­stück ca.
    498 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2004

Objektdaten

  • Objekt ID
    ZN381-DS
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    39387 Oschersleben
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    99,58 m²
  • Grund­stück ca.
    498 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 9,2 km
    Realschule: 9,6 km
    Gymnasium: 9,5 km
  • Baujahr
    2004
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Satteldach
  • Kein Keller
  • Badewanne
  • Fertigbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.06.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,90 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Jetzt oder Nie!

Zum Verkauf steht dieses traumhafte Einfamilienhaus inmitten der Magdeburger-Börde.

Deshalb zögern Sie nicht lange und sichern sich diese tolle Immobilie.

Dieses 2004 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus punktet mit einem tollen Schnitt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² können Sie sich frei entfalten. Über den Eingang gelangen Sie zur linken Hand ins großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich. Zur rechten Hand liegt das Gäste-WC mit Dusche, ebenso der Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren gelangen Sie über den weitläufigen Hausflur in Ihre Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Von dort aus haben Sie einen wundervollen Blick auf das 498 m² große Grundstück. Hier können Sie im Sommer bei einem Gläschen Wein den Abend entspannt ausklingen lassen.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das voll ausgebaute Dachgeschoss der Immobilie, wo sich die Schlafräume sowie das große Badezimmer mit Wanne befinden. Für ausreichend zusätzlichen Stauraum sorgt Ihr bereits vorhandener Spitzboden, den Sie bequem über den Flur erreichen können.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch die Fußbodenheizung, die dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase macht und Sie niemals kalte Füße bekommen werden.

Übrigens, ein 360° Rundgang wäre vorab möglich.

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Flur
- Gäste-WC mit Dusche
- HWR
- Küche
- Wohnzimmer
- Terrasse

Dachgeschoss:

- Flur
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne

Sanierungsmaßnahmen:

- Brennwerttherme 2016
- Terrassenüberdachung 2016
- Elektr. Rollläden im DG 2019
- Einbauküche 2019

Lage

Klein Oschersleben liegt in unmittelbarer Nähe der einwohnerstärksten Stadt im Landkreis Börde, der Stadt Oschersleben/Bode. Dementsprechend findet man in nächster Nähe alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Über die gute Verkehrsanbindung erreicht man die Landeshauptstadt Magdeburg in ca. 25 Fahrminuten.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser geprägt.

Grundschule 9,20 km | Realschule 9,60 km | Gymnasium 9,50 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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