39114 Magdeburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Entzückendes Einfamilienhaus in Magdeburg

Wohnfläche ca.

110,57 m²
Grundstück ca.

500 m²
Nutzfläche ca.

158,26 m²
Zimmer

4
Baujahr

2005

Objektdaten

Objekt ID

GK-EFH-8
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

39114 Magdeburg
Etagen im Haus

1.5
Wohnfläche ca.

110,57 m²
Grundstück ca.

500 m²
Nutzfläche ca.

158,26 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

2005
Bauweise

Fertigteile
Carport

4 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Dusche
Einbauküche
Fertigbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kein Keller
Separates WC
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

nach dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis

2005
Primärenergieträger

Gas
Energieeffizienzklasse

keine Angabe

Wollen Sie eine Immobilie finanzieren lassen?

Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Interhyp erhalten.

Kondition Berechnen

Beschreibung

Sie suchen das Rundum-Sorglos-Paket? Dieses schicke Einfamilienhaus in Magdeburg hat alles, was Sie brauchen!

Willkommen zu diesem exquisiten, 2005 erbauten Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500,00 m² thront. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110,57 m² bietet dieses Haus nicht nur Raum, sondern auch stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem Gäste-WC, einer modernen offenen Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Glaserker verleiht dem Raum Helligkeit und Eleganz und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum malerischen Garten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt die Funktionalität dieses Geschosses.

Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit einer Dusche und einer einladenden Badewanne. Das Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeit und Komfort, während ein Gästezimmer und ein Kinderzimmer Platz für Familie und Freunde bieten. Besonders charmant sind die individuellen Aufgänge zu den Dachbodenräumen von beiden Kinderzimmern aus. Der Dachboden wurde zu zwei weiteren ausgebaute Räumen umgestaltet und bietet zusätzlichen Raum für Kreativität und Entfaltung.

Zur praktischen Ausstattung dieses Hauses gehört eine Doppelgarage, die Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Eleganz mit funktionaler Raffinesse und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis.

Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Gartens und die Annehmlichkeiten dieses liebevoll gestalteten Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem sich Träume erfüllen.

Verschaffen Sie sich gern schon vorab einen ersten Endruck der Immobilie, dank unseres 360° Rundgangs. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

- Doppelgarage
- gepflegter Garten
- manuelle Rollläden
- ausgebautes Dachgeschoss
- Terrasse
- Einbauküche

Gordon Keirat

gordon.keirat@aol.com

0391 74 47 73 24

0176 72 75 09 50

Expose anfordern

Lage

Der Stadtteil Magdeburg Zipkeleben liegt östlich der Elbe und grenzt an die Stadtteile Cracau und Prester.

Mit nur rund 269 Einwohnern ist Zipkeleben einer der einwohnerschwächeren Stadtteile Magdeburgs.

Zipkelebens Umgebung ist hauptsächlich durch landwirtschaftliche Nutzflächen und kleinere Gewässer geprägt.

Dank seiner Lage am Stadtrand, eignet sich Zipkeleben ideal als Startpunkt für ausgedehnte Radtouren entlang der Elbe.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, lassen sich innerhalb weniger Fahrtminuten in den angrenzenden Stadteilen Cracau und Berliner Chaussee finden.
Insgesamt bietet Zipkeleben eine ruhige und naturnahe Lebensqualität in der Nähe Magdeburgs. Die Gemeinde bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturbegeisterte macht.