39638 Berenbrock, Einfamilienhaus zum Kauf

Naturnah leben zwischen Altmark und Drömling

  • Wohnfläche ca.
    203,97 m²
  • Grund­stück ca.
    310 m²
  • Nutzfläche ca.
    251,36 m²
  • Zimmer
    9
  • Baujahr
    1900

Objektdaten

  • Objekt ID
    TP-ZFH-2
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    39638 Berenbrock
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    203,97 m²
  • Grund­stück ca.
    310 m²
  • Nutzfläche ca.
    251,36 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Kohle, Holz/Hackschnitzel
  • Umgebung
    Grundschule: 11,0 km
    Realschule: 2,6 km
    Gymnasium: 19,0 km
    Autobahn: 28,0 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Baujahr
    1900
  • Carport
    2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Kohle
  • Endenergie­verbrauch
    318,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 318,50 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Platz für zwei Familien in Berenbrock!

Hier in Berenbrock, unweit von Calvörde, wurde diese Immobilie ca. 1900 mit ca. 203,97 m² Wohnfläche auf einem 310,00 m² großen Grundstück errichtet.

Entfalten Sie sich auf dem gemütlichen Grundstück, welches so in Berenbrock kaum mehr verfügbar ist. Setzen Sie Ihre Ideen um und verleihen diesem Haus mit Grundstück Ihren ganz persönlichen Stil, um es Ihr Zuhause zu nennen.
Sitzen Sie mit Ihren Lieben nach dem Abendessen vor dem geheizten Ofen, nutzen die Zeit, um sich auszutauschen und spielen ein Gesellschaftsspiel, bevor Sie Ihr Kind zu Bett bringen. Außerdem sieht das Raumprogramm Schlafzimmer für einen weiteren Gast und natürlich Sie vor.

Vor Bezug sollten einige Bereiche saniert, instandgesetzt bzw. renoviert werden. Ein Sanierungskonzept liegt vor.

Freiraum, Naturliebe und die Möglichkeit zur Tierhaltung unterstreichen den Charme dieses Hauses. Vielleicht Ihres!

Ausstattung

- Satteldach Tondachpfannen (Bj. 2000)
- Holzfenster doppelte Isolierverglasung (Bj. 1986)
- 310 m² Grundstück
- Nebengelass mit Garage
- 4 Öfen im Haupthaus
- Rollläden manuell (1986)
- Brunnen 8 m Tiefe
- mehrere Stellplätze

Lage

  • Kindergarten 2 km
  • Grundschule 11 km
  • Realschule 2 km
  • Gymnasium 19 km
  • Autobahn 28 km
  • Zentrum 3 km

Berenbrock liegt ca. drei Kilometer vom Ort Calvörde entfernt. Im Westen verläuft die Ohre, die sich durch das Biosphärenreservat "Drömling" schlängelt. Radfahren, Wandern und das Beobachten der reichhaltigen Tierwelt werden hier hochgehalten.

Im Ort selbst gibt es keine Bundesstraßen, diese sind aber mit dem Auto in 10 Minuten gut zu erreichen. Die Bundesautobahnen 2 und 14 sind in 40 Minuten Entfernung erreicht.
Berenbrock ist ein ruhiges Dorf zwischen dem Drömling und der Altmark. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Calvörde, Haldensleben und Gardelegen. In der KiTa im Nachbarort Zobbenitz wird sich Ihr Kind wohlfühlen. In Lössewitz ist ein guter Fleischer, der für Ihr leibliches Wohl sorgt.

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