39638 Berenbrock, Einfamilienhaus zum Kauf

Naturnah leben zwischen Altmark und Drömling

Wohnfläche ca.

203,97 m²
Grundstück ca.

310 m²
Nutzfläche ca.

251,36 m²
Zimmer

9
Baujahr

1900

Objektdaten

Objekt ID

TP-ZFH-2
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

39638 Berenbrock
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

203,97 m²
Grundstück ca.

310 m²
Nutzfläche ca.

251,36 m²
Zimmer

9
Schlafzimmer

3
Badezimmer

2
Heizungsart

Ofenheizung
Wesentliche Energieträger

Kohle, Holz/Hackschnitzel
Umgebung

Grundschule: 11,0 km
Realschule: 2,6 km
Gymnasium: 19,0 km
Autobahn: 28,0 km
Zentrum: 3,0 km
Baujahr

1900
Carport

2 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Rollladen
Satteldach
Tageslichtbad
Teilunterkellert

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

02.08.2032
Baujahr lt. Energieausweis

1900
Primärenergieträger

Kohle
Endenergieverbrauch

318,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

H

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Beschreibung

Platz für zwei Familien in Berenbrock!

Hier in Berenbrock, unweit von Calvörde, wurde diese Immobilie ca. 1900 mit ca. 203,97 m² Wohnfläche auf einem 310,00 m² großen Grundstück errichtet.

Entfalten Sie sich auf dem gemütlichen Grundstück, welches so in Berenbrock kaum mehr verfügbar ist. Setzen Sie Ihre Ideen um und verleihen diesem Haus mit Grundstück Ihren ganz persönlichen Stil, um es Ihr Zuhause zu nennen.
Sitzen Sie mit Ihren Lieben nach dem Abendessen vor dem geheizten Ofen, nutzen die Zeit, um sich auszutauschen und spielen ein Gesellschaftsspiel, bevor Sie Ihr Kind zu Bett bringen. Außerdem sieht das Raumprogramm Schlafzimmer für einen weiteren Gast und natürlich Sie vor.

Vor Bezug sollten einige Bereiche saniert, instandgesetzt bzw. renoviert werden. Ein Sanierungskonzept liegt vor.

Freiraum, Naturliebe und die Möglichkeit zur Tierhaltung unterstreichen den Charme dieses Hauses. Vielleicht Ihres!

Ausstattung

- Satteldach Tondachpfannen (Bj. 2000)
- Holzfenster doppelte Isolierverglasung (Bj. 1986)
- 310 m² Grundstück
- Nebengelass mit Garage
- 4 Öfen im Haupthaus
- Rollläden manuell (1986)
- Brunnen 8 m Tiefe
- mehrere Stellplätze

Thomas Preuße

thomas.preusse@sorglosmakler.de

0176 57 67 65 64

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Lage

Kindergarten 2 km
Grundschule 11 km
Realschule 2 km
Gymnasium 19 km
Autobahn 28 km
Zentrum 3 km

Berenbrock liegt ca. drei Kilometer vom Ort Calvörde entfernt. Im Westen verläuft die Ohre, die sich durch das Biosphärenreservat "Drömling" schlängelt. Radfahren, Wandern und das Beobachten der reichhaltigen Tierwelt werden hier hochgehalten.

Im Ort selbst gibt es keine Bundesstraßen, diese sind aber mit dem Auto in 10 Minuten gut zu erreichen. Die Bundesautobahnen 2 und 14 sind in 40 Minuten Entfernung erreicht.
Berenbrock ist ein ruhiges Dorf zwischen dem Drömling und der Altmark. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Calvörde, Haldensleben und Gardelegen. In der KiTa im Nachbarort Zobbenitz wird sich Ihr Kind wohlfühlen. In Lössewitz ist ein guter Fleischer, der für Ihr leibliches Wohl sorgt.