• Wohnfläche ca.
    144,77 m²
  • Grund­stück ca.
    2.981 m²
  • Nutzfläche ca.
    220,29 m²
  • Zimmer
    7
  • Baujahr
    1900

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-EFH-45
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    38836 Badersleben
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    144,77 m²
  • Grund­stück ca.
    2.981 m²
  • Nutzfläche ca.
    220,29 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 20,0 km
    Gymnasium: 20,0 km
    Autobahn: 25,0 km
    Zentrum: 0,3 km
  • Baujahr
    1900

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    17.09.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    174,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 174,10 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach viel Platz für sich und die ganze Familie? Dieses Objekt hat davon jede Menge zu bieten.
Tauchen Sie ein in eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit.

Auf einem Grundstück von ca. 2.981,00 m² und einer Wohnfläche von ca. 144,77 m² steht Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zur Verfügung, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss präsentiert sich das ca. 27,87 m² große Wohnzimmer mit Kamin, welches zu gemütlichen Stunden einlädt.
Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, der Hausanschlussraum mit der im Jahr 2000 eingebauten Gaszentralheizung, eine Waschküche und die ca. 17,94 m² große Küche mit integrierter Einbauküche. Hier sind lange Kochabende mit der ganzen Familie garantiert.

Das Obergeschoss verfügt über sechs Wohn- und Schlafräume, hier obliegt es Ihnen, wie Sie die Zimmeraufteilung gestalten.
Ein separates WC und eine Kammer, welche noch auf seine Fertigstellung wartet, finden Sie ebenfalls im oberen Geschoss wieder.

Auf dem naturbelassenen und idyllischen Grundstück können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe genießen.
Hier warten ein Teich, ein separater Badeteich, ein Brunnen und eine große Scheune auf Sie.

Sollten Sie Interesse daran haben, diese Immobilie näher kennenzulernen, dann gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch das Haus und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.

Ausstattung

- Fachwerkbauweise
- teilweise unterkellert
- Werkstatt
- Scheune
- Teich
- Badeteich
- Brunnen
- Starkstromanschluss
- Kamin

Sanierungen:

- 1990 Dacheindeckung
- 1990 Fassade
- 1990 Holzfenster (doppelt verglast)
- 1990 Wasserleitungen (Kupfer)
- 1990 teilweise Elektrik
- 1990 Badezimmer
- 1996 Abwasser
- 2000 Gaszentralheizung

Lage

  • Realschule 20 km
  • Gymnasium 20 km
  • Autobahn 25 km

Badersleben ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Huy im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Die Ortschaft liegt am Nordabhang des Huy am Marienbach, im weitesten Sinne im nördlichen Harzvorland.

In Badersleben sind zahlreiche Baudenkmale zu finden, die von der langen Geschichte des Ortes künden: die Klosterkirche mit der Kanzel aus dem Jahre 1575, die evangelische Kirche St. Sixti mit romanischem Turm, das einstige Rathaus aus dem Jahr 1529 und die am Ortsrand gelegene Bockwindmühle.
Sehenswert ist auch ein barocker Dreiseitenhof in der Ortsmitte, in dem sich eine Wassermühle sowie ein Tierarztmuseum befinden. Die nahe gelegene Heimatstube kündet vom Leben der Menschen in vergangenen Zeiten.
Prächtige Bauernhöfe und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild, gepflegte Plätze, der Klosterpark, eine idyllisch gelegene Badeanstalt sowie eine moderne Mehrzwecksporthalle laden zum Verweilen und zur Ertüchtigung ein.

Kindertagesstätte, Grundschule, Vereine, ärztliche Versorgung, Freibad sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe vorhanden.

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