• Wohnfläche ca.
    139,09 m²
  • Grund­stück ca.
    871 m²
  • Nutzfläche ca.
    145,41 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1900

Objektdaten

  • Objekt ID
    BG-DHH-25
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    39443 Atzendorf
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1.5
  • Wohnfläche ca.
    139,09 m²
  • Grund­stück ca.
    871 m²
  • Nutzfläche ca.
    145,41 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 4,8 km
    Realschule: 4,2 km
    Gymnasium: 10,0 km
    Autobahn: 15,0 km
    Zentrum: 0,1 km
  • Baujahr
    1900
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.07.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    213,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 213,90 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum!

Dieses reizende Objekt sucht einen neuen, liebevollen Eigentümer.
Wenn Sie Freude am Basteln und etwas handwerkliches Geschick haben, können Sie diese Immobilie im neuen Glanz erstrahlen lassen.

Die 1,5-geschossige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise auf dem ca. 871,00 m² großen Grundstück errichtet. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 139,09 m² mit vier Wohn- und Schlafräumen ist für Sie und Ihre Liebsten ausreichend Platz.

Über den Hof erreichen Sie den Windfang mit Zugang zum Flur sowie zu dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss die Küche, ein Schlafzimmer und das ca. 26,20 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier sind lange Abende mit der Familie garantiert.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, wo sich Ihre Liebsten frei entfalten können und eine kleine Kammer, welche optimal als Stauraum genutzt werden kann.

Weitere Highlights erwarten Sie auf dem ca. 871,00 m² großen Grundstück: Veranstalten Sie gemütliche Grillabende, oder genießen Sie die Ruhe und lassen den Alltagsstress hinter sich.
Zum ansprechenden Grundstück gehört eine Garage, weitere Lagerflächen und genügend Platz, um seine eigenen gestalterischen Ideen freien Lauf zu lassen.

Gehen Sie vorab per 360° Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- massive Bauweise
- Putzfassade
- teil unterkellert
- Garage
- Lagerflächen
- Brunnen

Sanierungen:

- 1990 Elektrik
- 1996 Kunststofffenster (doppelt verglast)
- 1996 Gaszentralheizung
- 2019 Dacheindeckung

Lage

  • Grundschule 4 km
  • Realschule 4 km
  • Gymnasium 10 km
  • Autobahn 15 km

Atzendorf liegt im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist eine Ortschaft der Stadt Staßfurt. In Atzendorf leben ca. 1.600 Einwohner auf einer Fläche von ca. 21,1 km².

Der Ort ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben und liegt zwischen dem Südrand der Magdeburger Börde und dem nordöstlichen Rand der Egelner-Staßfurter-Mulde, direkt angeschlossen an die B71 und L70.
Atzendorf zählt zu den ältesten Dörfern der Magdeburger Börde. Urkundlich wurde der Ort erstmals am 06. Juni 973 erwähnt.

Im Ort herrscht ein reges Vereinsleben. Des Weiteren beteiligt sich die Feuerwehr neben ihrer eigentlichen Aufgabe der Brandbekämpfung und Unfallrettung rege am örtlichen Gemeinschaftsleben. Die Grund- und Sekundarschule befindet sich im 3 km entfernten Förderstedt. Hier haben die Schüler in den sanierten und modernisierten Einrichtungen beste Voraussetzungen zum Lernen.

Atzendorf verfügt über folgende öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungen: Kindertageseinrichtung, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Heimatmuseum, 2 Friseure, Fußpflegesalon, Elektrofachgeschäft, Drogeriemarkt, Bäckereifachgeschäft, Sparkasse und Raiffeisenbank, 2 Blumenläden und 2 Gaststätten.

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