Zurück zum Immobilienangebot

Einfamilienhaus mit exklusivem Grundstück

39326 Samswegen, Einfamilienhaus zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    133,42 m²
  • Grund­stück ca.
    10.029 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1930

Objektdaten

  • Objekt ID
    WK275-JE-TM
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    39326 Samswegen
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    133,42 m²
  • Grund­stück ca.
    10.029 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,3 km
    Realschule: 6,3 km
    Gymnasium: 6,1 km
  • Baujahr
    1930
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    3 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Satteldach
  • Badewanne
  • Massivbauweise
  • Keller
  • Kamin
  • Balkon/Terrasse Süd

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    170,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Franziska Schlee
Baufimax

Wollen Sie eine Immobilie finanzieren lassen?

Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Baufimax24 erhalten.

Kondition Berechnen

Beschreibung

Sie mögen Ruhe?

Ein großer Garten in dem Sie entspannen aber auch Ackerbau betreiben können, schreckt Sie nicht ab?

Dann wird es jetzt noch interessanter für Sie!

Auf dem ca. 10.029 m² großen Grundstück befindet sich zusätzlich eine Pferdekoppel mit angrenzender Lagerhalle, Stallungen für die Kleintierhaltung und Werkstatträume.

Weiter können Sie auch ein Biotop Ihr Eigen nennen. Was möchte man mehr... Ruhe pur.

Um das große Ganze abzurunden, erwartet Sie auf Ihrem neuen Anwesen ein massiv gebautes Einfamilienhaus, welches sich über eine Wohnfläche von ca. 133,42 m² erstreckt.
Aus dem Garten kommend gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihrer Immobilie. Von dort aus geht es in den geräumigen Flur von dem die weiteren Räumlichkeiten erreichbar sind.
Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin (ca. 40,38 m²), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche und eine voll ausgestattete Küche runden das Leben auf einer Etage ab.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was viel Platz bietet, um Ihre saisonal eingebrachten Lebensmittel zu lagern oder nach dem Schlachten die Erzeugnisse in Ihrer eigenen Räucherkammer zu räuchern.

Es ist noch nicht genug.

Sollten Sie mal eine größere Festivität haben, dann finden all Ihre Gäste im Partykeller Platz.

Großzügigkeit und Wohlbefinden haben hier ein Zuhause gefunden.

Das ist doch etwas für Sie!

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Eckdaten:

- Grundstück: ca. 10.029,00 m²
- Wohnfläche: ca. 133,42 m²
- Baujahr: ca. 1930
- 2 Eingänge ins Haus
- Gaszentralheizung 2019
- Einbauküche 2019
- Fassadensockel 2016
- Überdachung Terrasse mit elektrischen Sonnenschutz Rollos 2015
- manuelle Rollläden im Erdgeschoss 2002
- Dach 2002
- Kamin 2002 Kago
- doppelt verglaste Fenster 1998

Keller:

- vollunterkellert
- Partyraum
- Heizungsraum
- Räucherkammer
- weitere Räumlichkeiten
- Brunnen

Außenanlage:

- Biotop
- Garten
- Pferdekoppel
- Lagerhalle
- Stallungen, Werkstatt 3,50 m x 29,00 m
- Garage
- Zisterne
- 3 Stellplätze

Lage

Etwa 20 km nordwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg und 5 km westlich der Kreisstadt Wolmirstedt liegt die Ortschaft Samswegen am Rande der fruchtbaren Magdeburger Börde und der waldreichen Colbitz-Letzlinger Heide.

Auf einer Fläche von ca. 13,28 km² leben ca. 1.900 Einwohner im kulturgeprägten Örtchen.

Eine besondere Rolle im kulturellen Leben der Gemeinde spielt neben dem Sportverein der Reit- und Fahrverein, der Männergesangsverein "Liederkranz" und der Rassegeflügel- und Kaninchenzuchtverein.

Die Freiwillige Feuerwehr Samswegen ist sehr aktiv und bereichert damit das gesellschaftliche und kulturelle Leben der Ortschaft.

Grundschule 2,30 km | Realschule 6,30 km | Gymnasium 6,10 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ähnliche Objekte


Über den Dächern Magdeburgs, 39112 Magdeburg, Maisonettewohnung zum Kauf
neu

Über den Dächern Magdeburgs

39112 Magdeburg, Maisonettewohnung zum Kauf
94,54 m²
3
299.000 €
Investition in Ihre Zukunft!, 39108 Magdeburg, Etagenwohnung zum Kauf
reserviert

Investition in Ihre Zukunft!

39108 Magdeburg, Etagenwohnung zum Kauf
55,08 m²
89.000 €
Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst!, 39288 Burg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst!

39288 Burg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
109,90 m²
4
105.000 €
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®