In den gängigen Kleinanzeigenportalen liest man häufig von ihnen, dabei steckt für die Betroffenen weitaus mehr als eine Anzeige dahinter: Gemeint sind die Haushaltsauflösungen. Hat man ein Haus geerbt, ist eine Haushaltsauflösung für viele Erben unvermeidlich, da meist das Hab und Gut von mindestens einer Person im Haus verbleibt. Mittlerweile gibt es sogar spezialisierte Firmen, die sich ausschließlich mit Haushaltsauflösungen beschäftigen. Wir fassen Ihnen daher zusammen, was Sie als Privatperson über die Haushaltsauflösung wissen müssen und was es nach abgeschlossener Auflösung zu beachten gilt.
Themen im Überblick:
- Wann kommt es zu einer Haushaltsauflösung?
- Haushaltsauflösung: Welche Kosten entstehen?
- Wie läuft eine Auflösung ab?
- Was passiert nach der Haushaltsauflösung?
- Fazit & Ratschlag
Wann kommt es zu einer Haushaltsauflösung?
Immer dann, wenn der ursprüngliche Besitzer seine Haushaltsgegenstände selbst nicht mehr braucht und sich nicht mehr selbstständig um die Entsorgung oder den Verkauf dieser Gegenstände kümmern kann, spricht man von einer Haushaltsauflösung. Dann organisieren überwiegend Familienmitglieder oder Dritte das Leerräumen der Wohnung oder des Hauses. Dabei handelt es sich in der Regel um Haushaltsauflösungen nach einem Todesfall oder in Folge eines Umzugs in ein Pflegeheim, sodass die Wohnung zum Zeitpunkt der Auflösung bereits unbewohnt ist.
In einigen Fällen kann aber auch eine Haushaltsauflösung durch einen Umzug in eine kleinere Wohnung nötig sein und dann auch durch den Besitzer selbst durchgeführt werden.
Haushaltsauflösung: Welche Kosten entstehen?
In der Regel entstehen für die Haushaltsauflösung Kosten, die die Auflösenden zu tragen haben. Hierzu zählen unter anderem Kosten für die Entsorgung von Gegenständen und Möbeln, sowie gegebenenfalls Kosten für den Transport von Gegenständen. Je nach Umfang fallen außerdem Kosten für Helfer an. Wer eine auf Haushaltsauflösungen spezialisierte Firma beauftragt, bekommt all diese Leistungen aus einer Hand.
Wie hoch die Kosten einer Haushaltsauflösung tatsächlich sind, lässt sich pauschal nicht sagen. Diese errechnen sich anhand einer Vielzahl von Parametern. Wichtig ist dabei vor allem die Größe der Wohnung oder des Hauses, da mit mehr Wohnraum in der Regel auch mehr Gegenstände und somit mehr Aufwand für die Auflösung anfallen. Gibt es zusätzlich einen Kellerraum oder einen ganzen Keller, lässt dies die grundsätzlich zusätzlich ansteigen. Zudem spielt die Lage der Immobilie eine Rolle: In welcher Etage befindet sie sich? Gibt es einen Aufzug? Wie lang sind die Laufwege? In Abhängigkeit davon kann es einen weiteren Preisanstieg geben, da Helfer gegebenenfalls längere Wege zurücklegen müssen und mehr Zeit brauchen, als es im Standardangebot kalkuliert wird.
Gleichzeitig lässt sich in einigen Fällen jedoch auch Geld aus einer Haushaltsauflösung erzielen. So verrechnen einige Firmen sogar Wertgegenstände, die im Haushalt vorhanden sind. Dies sollten Sie stets bei einer Besichtigung mit dem Anbieter besprechen, da sich die Haushaltsauflöser dann ein direktes Bild des Haushalts und der darin enthaltenen Gegenstände machen kann.
Möchten Sie als Erbe einzelne Möbelstücke behalten, sind auch hier die meisten Firmen sehr kooperativ und liefern Ihnen die Möbelstücke sogar bis an ihren neuen Bestimmungsort. Auch dies sollte jedoch bereits von Vornherein bei einem Besichtigungstermin besprochen werden, da hierfür zusätzliche Fahrzeiten sowie eine besondere Packstrategie eingeplant werden müssen.
Wie läuft eine Auflösung ab?
Sollten Sie eine Haushaltsauflösung planen, stimmen Sie zunächst mit der von Ihnen ausgewählten Beräumungsfirma einen ersten Besichtigungstermin ab, in diesem alle Details geklärt werden können und sich das Beräumungsunternehmen einen Eindruck des Haushalts machen kann.
Im Anschluss wird der Beräumungstermin vereinbart. Dieser liegt in der Regel einige Zeit in der Zukunft, sodass Sie ausreichend Zeit haben, um Ihre persönlichen Gegenstände aus der Wohnung zu holen. In der Zwischenzeit organisiert das Unternehmen (wenn nötig) Absperrungen, Genehmigungen sowie einen Container für die Beräumung.
Bei der Haushaltsauflösung selbst können Sie davon ausgehen, dass alle Gegenstände fachgerecht und vorschriftsgemäß entsorgt werden. Farben, Lacke oder Öle sowie sämtliche Elektro- und Kühlgeräte werden separat auf einem Wertstoffhof entsorgt.
Was passiert nach der Haushaltsauflösung?
In den meisten Fällen dauert die Haushaltsauflösung nur einen Tag – längere Zeiträume sind nur bei besonders großen Immobilien oder speziellen Haushalten üblich. Dabei müssen Sie als Auftraggeber in der Regel nicht einmal vor Ort sein. Ihr Dienstleister kümmert sich vollständig um die Haushaltsauflösung. Nach nur einem Tag bekommen Sie dann die betreffende Wohnung oder das betreffende Haus leer und besenrein übergeben.
Im Anschluss unterstützt die Firma Sie bei Bedarf ebenfalls bei der Demontage von Lampen, Gardinenstangen und Teppichen, beim Verschließen von Dübellöchern oder bei Maler- und Tapezierarbeiten.
Fazit & Ratschlag
Bei einer Haushaltsauflösung gibt es einige Dinge zu beachten. Nicht zuletzt die Masse der zu entrümpelnden Gegenstände wird dabei von einer Vielzahl von Erben unterschätzt, sodass am Ende die Immobilie für eine lange Zeit als Zwischenlager dient. Es ist daher durchaus sinnvoll, den Einsatz eines auf Haushaltsauflösungen spezialisierten Unternehmens in Erwägung zu ziehen, da dies Ihnen viel Eigenleistung, Zeit und Ärger erspart. Als kompetenten Partner für Haushaltsauflösungen im Raum Magdeburg arbeiten wir mit der Firma GGG – Glas & Gebäudereinigung, Grundstücksbetreuung zusammen, bei der Sie jederzeit auf ein seriöses Angebot und eine hohe Qualität der Beräumungen vertrauen können.
Unser Tipp:
Leider gibt es gerade in dieser Branche viele schwarze Schafe, die bundesweit agieren. Achten Sie daher auf lokale Anbieter und schauen Sie lieber vorab ins Impressum. Ein seriöses Angebot erhalten Sie niemals am Telefon oder anhand von Bildern. Vereinbaren Sie stattdessen immer einen Termin vor Ort, sodass eventuelle Fragen direkt geklärt werden können.
Ein Angebot sollte zunächst immer unverbindlich sein, einen festen Preis ausweisen und sämtliche Kosten für die Beräumung, die Entsorgungskosten etc. beinhalten. Wenn Sie diese Hinweise beachten, werden Sie eine passende Firma für Ihre Beräumung finden, sodass Ihrer erfolgreichen Haushaltsauflösung nichts im Wege steht.
Nehmen SIe gern Kontakt zu uns Immobilienmaklern auf
