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Präziser Verkaufspreis
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Individuelles Marketingkonzept

Sie möchten aus folgenden Gründen Ihre Immobilie verkaufen?

Ihre Träume verwirklichen

Sie möchten Ihre Träume verwirklichen und benötigen das Kapital.

Wohnortwechsel durch Umzug

Sie haben einen neuen Job in einer anderen Stadt und ziehen deshalb um.

Die Kinder ziehen aus

Die Kinder sind ausgezogen und Ihnen wird das Eigenheim zu groß.

Kleineres Zuhause im Alter

Die Immobilie ist im Alter zur Belastung geworden. Sie möchten in eine altersgerechte Wohnung ziehen, aber keine finanzielle Doppelbelastung haben.

Trennung oder Scheidung

Sie haben sich getrennt oder scheiden lassen und teilen das Vermögen auf. Eine unabhängige Partei kann in diesem Fall beim Immobilienverkauf hilfreich sein.

Geerbte Immobilie verkaufen

Sie haben eine Immobilie geerbt, welche Sie verkaufen möchten. Alles Wissenswerte hierüber erfahren Sie in unserem kostenfreien PDF Report.

Immobilienverkauf: Eine große Herausforderung für Eigentümer

Probleme beim Verkauf

  • Verkauf unter eigentlichem Marktwert
  • Zeit großer zeitlicher Aufwand
  • kein genauer Ablaufplan
  • liquide, passende Käufer finden
  • rechtssichere Unterlagen erstellen

Ihre Lösung: Mit unserem kostenfreien PDF Report erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.

Sie erhalten Ihren PDF Report sofort in Ihr WhatsApp-Postfach.

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IMMOBILIENVERKAUF ERFOLGREICH MEISTERN

Unser PDF Report verrät Ihnen:

  • check Welche Dokumente Sie für einen Immobilienverkauf benötigen.
  • check Warum ein hochwertiges Exposés für den Immobilienverkauf wichtig ist.
  • check Wie Sie mit der richtigen Strategie Ihre Immobilie schnell verkaufen.
  • check Wie Sie Ihre Besichtigungen gut managen.
  • check Wie Sie die Liquidität von Ihren Interessenten überprüfen und vieles mehr…

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Was Sie bei uns erwarten können

Menschlichkeit

Für uns steht der Mensch an erster Stelle. Ein Verkauf ist nicht immer einfach und sehr oft von Emotionen und vielen Herausforderungen begleitet. Deshalb stehen wir Ihnen jederzeit und auch nach dem Verkauf gern zur Seite.

Ertrag

optimaler Verkaufspreis erzielen

Wir kennen die Region sowie den Markt und können Ihnen mit Hilfe
unserer professionellen und detaillierten Bewertungsmethode einen
genauen und vor allem optimalen Verkaufspreis garantieren.

Zeit

Zeitersparnis

Sie sparen sich mit Hilfe unserer Experten eine Menge Zeit und vor allem auch Arbeitsaufwand. Während wir uns um alle Anliegen und Fragen
rund um Ihren Verkauf kümmern, können Sie sich entspannt zurücklehnen.

professioneller Marketingplan

Einen passenden Käufer für Ihre Immobilie findet sich am besten, wenn Ihr Objekt Aufmerksamkeit erregt und sichtbar wird. Wir nutzen dabei alle für Ihre Immobilie relevanten Marketingkanäle, die wir individuell gemeinsam bestimmen.

Die Ergebnisse unserer Kunden

Eigentumswohnung erfolgreich verkauft

Herausforderung

  • wissenswert Die Eigentumswohnung sollte nach dem Auszug des Mieters verkauft werden.
  • wissenswert Aufgrund des Zustandes der Wohnung musste eine gründliche Sanierung vorgenommen werden.

Ergebnis

  • check Die Wohnung wurde nach der Sanierung erfolgreich verkauft.
  • check Durch professionelle Aufnahmen gelang es uns den richtigen Käufer zu finden.

Haus erfolgreich verkauft

Herausforderung

  • wissenswert Vor dem Verkauf musste ein neues passendes Objekt in einer anderen Region gefunden werden.
  • wissenswert Es gab keinen genauen Fahrplan für den Hausverkauf.

Ergebnis

  • check Das Haus wurde innerhalb weniger Wochen erfolgreich verkauft.
  • check Durch die regionalen Experten von Sorglosmakler konnte viel Zeit eingespart werden.

Kostenfreier PDF Report

Erfahren Sie in einer Schritt für Schritt Anleitung, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.

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Ihr Makler aus der Region – Über Sorglosmakler

Enrico Gerloff

Geschäftsführer Sorglosmakler GmbH

Enrico Gerloff ist Experte im Bereich Immobilien. Seine jahrelange Erfahrung als Immobilienmakler hat er genutzt und die Sorglosmakler GmbH gegründet. Gemeinsam mit seinem Team hat er mittlerweile über 500 Eigentümern dabei geholfen, Ihr Haus zu verkaufen.

Das Sorglosmakler-Team

Ein jung gebliebenes, zuverlässiges und innovatives Team zeichnet das Unternehmen aus. Dabei ist der Slogan „Ihre Immotionen liegen uns am Herzen“ nicht nur Leitspruch, sondern gelebte Unternehmensphilosophie.

Weitere Erfolge unserer Kunden

Susanne Kirchner

Ich möchte dem Team von Sorglosmakler für die gute Arbeit danken, mein besonderer Dank gilt Herrn Matthias Meisner. Er war vom ersten Kennenlernen/Beratung bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer immer für mich persönlich erreichbar, dafür danke. Beim Verkauf der Immobilie konnte es nicht besser laufen, alles im vorgegeben Zeitplan und wirklich sorglos für mich. Ich danke für die gute Zusammenarbeit und werde Herrn Meisner sowie das Team weiterempfehlen. Susanne Kirchner

Nancy Riebert

Wir danken Sorglosmakler und besonders Herrn Stockmann für den reibungslosen Ablauf beim Kauf unseres Hauses. Vom Besichtigungstermin bis zum Notar hat alles problemlos funktioniert. Herr Stockmann stand immer mit Rat und Tat zur Verfügung, war immer erreichbar und jede Frage wurde sofort und kompetent beantwortet. Der Besichtigungstermin war hervorragend vorbereitet, wir erhielten alle Informationen, die uns wichtig waren. Herr Stockmann hat sich sehr viel Zeit genommen und durch seine relativ lockere, aber kompetente Art hat man sich sofort gut aufgehoben gefühlt. Wir danken dem ganzen Team und ganz besonders Herrn Stockmann für die hervorragende Abwicklung und wünschen für die Zukunft weiterhin viel Erfolg!

Susan Regener

Es war die richtige Entscheidung uns mit dem Verkauf unserer Immobilie an die Sorglosmakler zu wenden. Frau Seewitz hat von Anfang an, an unserer Seite gestanden. Vom ersten Gespräch, mit der Planung der Broschüre, bis zum Notartermin. Sie hielt uns stets auf dem laufenden mit dem aktuellen Stand des Verkaufs. Wir würden uns wieder für sie entscheiden. Wir wünschen Frau Seewitz und dem ganzen Team der Sorglosmakler alles alles gute. Ganz herzlichen Dank sagt Familie Regener.

Die angezeigten Kundenbewertungen stammen von Google. Die Auswahl und Rheinfolge der Bewertungen werden vom Google Algorithmus nach deren Relevanz gewählt.

Was sind Ihre nächsten Schritte?

1. PDF Report herunterladen

Sie klicken auf den Button „Jetzt kostenfrei erhalten“. Im Anschluss erhalten Sie Ihren PDF Report sofort in Ihr WhatsApp-Postfach.

2. Beratungsgespräch

Gern stehen wir Ihnen in einem kostenfreien Erstgespräch zur Seite und zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.

3. Optimalen Preis ermitteln

Nach einem persönlichen Gespräch ermitteln wir den optimalen Wert Ihrer Immobilie. Somit steht einem Verkauf nichts mehr im Wege.

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Mehrfach ausgezeichnet als Top-Makler

Sorglosmakler ist Ihr Makler in Magdeburg, ganz Sachsen-Anhalt sowie in Ihrer Region.

Ausgezeichnet als Top-Immobilienmakler 2021, 2022 & 2023 von FOCUS Spezial und CapitalMakler-Kompasssind wir Ihre Experten für den Immobilienkauf und-verkauf.

Unsere Büroräume in Magdeburg

Sie finden unseren Hauptsitz in Magdeburg im Stadtteil Stadtfeld West. Wir arbeiten von Montag bis Freitag mit unserem Team an der Vermittlung
von Immobilien unserer Kunden.

Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Str.4
39110 Magdeburg

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Häufig gestellte Fragen zum Grundstücksverkauf

Welche Faktoren bestimmen den Wert meines Grundstückes?

Zu den Faktoren gehören die Lage, die Größe und der Zustand des Grundstückes, die Ausstattung, eventuelle Renovierungen oder Modernisierungen, vergleichbare Verkaufspreise ähnlicher Grundstücke in der Umgebung sowie die aktuellen Markttrends.

Welche Unterlagen und Dokumente werden für den Grundstücksverkauf benötigt?

Für den Grundstücksverkauf werden verschiedene Unterlagen und Dokumente benötigt, einschließlich:

  • Grundbuchauszug: Dieses Dokument bestätigt, dass Sie der rechtmäßige Eigentümer des Grundstückes sind und dass keine Belastungen oder Hypotheken darauf lasten.
  • Baupläne und Genehmigungen: Falls das Grundstück jüngeren Baujahrs ist, sollten Sie die Baupläne und Genehmigungen bereithalten.
  • Energieausweis: In einigen Ländern ist ein Energieausweis erforderlich, der die Energieeffizienz des Grundstückes bewertet.
  • Unterlagen zu eventuellen Renovierungen oder Modernisierungen: Falls Sie Renovierungen oder Umbauten am Grundstück vorgenommen haben, halten Sie entsprechende Unterlagen, Rechnungen und Genehmigungen bereit.
  • Unterlagen zu Hypotheken oder Darlehen: Falls das Grundstück mit einer Hypothek belastet ist, sollten Sie die entsprechenden Unterlagen und Informationen zur aktuellen Darlehenssituation bereithalten.

Wie lange dauert es in der Regel, ein Grundstück zu verkaufen?

Die Dauer des Verkaufsprozesses kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie der Lage, dem Zustand des Grundstückes, dem aktuellen Markt und der Nachfrage in der Umgebung. Im Durchschnitt beträgt die Vermarktungsdauer beim Grundstücksverkauf ca. 6 Wochen.

In einigen Fällen kann ein Grundstück relativ schnell verkauft werden, insbesondere wenn es eine hohe Nachfrage gibt und der Preis attraktiv ist. In anderen Fällen kann es jedoch länger dauern, potenzielle Käufer zu finden und den Verkaufsprozess abzuschließen.