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KOSTENFREIER PDF REPORT: Auf 18 Seiten erfahren Sie, worauf es beim Verkauf Ihrer Immobilie wirklich ankommt
IMMOBILIENVERKAUF ERFOLGREICH MEISTERN
Unser PDF Report verrät Ihnen:
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Welche Dokumente Sie für einen Immobilienverkauf benötigen.
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Warum eine hochwertiges Exposés für den Immobilienverkauf wichtig ist.
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Wie Sie mit der richtigen Strategie Ihre Immobilie schnell verkaufen.
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Wie Sie Ihre Besichtigungen gut managen.
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Wie Sie die Liquidität von Ihren Interessenten überprüfen und vieles mehr…
Erfahren Sie jetzt kostenfrei den optimalen Wert Ihrer Immobilie
Präziser Verkaufspreis
Kostenfreie Beratung
Fundierte Marktwertanalyse
Individuelles Marketingkonzept
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Wofür Benötigen Sie den Immobilienwert?
Ihre Antwort
Sie möchten aus folgenden Gründen Ihre Immobilie verkaufen?
Ihre Träume verwirklichen
Sie möchten Ihre Träume verwirklichen und benötigen das Kapital.
Wohnortwechsel durch Umzug
Sie haben einen neuen Job in einer anderen Stadt und ziehen deshalb um.
Die Kinder ziehen aus
Die Kinder sind ausgezogen und Ihnen wird das Eigenheim zu groß.
Kleineres Zuhause im Alter
Die Immobilie ist im Alter zur Belastung geworden. Sie möchten in eine altersgerechte Wohnung ziehen, aber keine finanzielle Doppelbelastung haben.
Trennung oder Scheidung
Sie haben sich getrennt oder scheiden lassen und teilen das Vermögen auf. Eine unabhängige Partei kann in diesem Fall beim Immobilienverkauf hilfreich sein.
Geerbte Immobilie verkaufen
Sie haben eine Immobilie geerbt, welche Sie verkaufen möchten. Alles Wissenswerte hierüber erfahren Sie in unserem kostenfreien PDF Report.
Immobilienverkauf: Eine große Herausforderung für Eigentümer
Probleme beim Verkauf
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Verkauf unter eigentlichem Marktwert
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großer zeitlicher Aufwand
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kein genauer Ablaufplan
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liquide, passende Käufer finden
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rechtssichere Unterlagen erstellen
Ihre Lösung: Mit unserem kostenfreien PDF Report erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
Was Sie bei uns erwarten können
Menschlichkeit
Für uns steht der Mensch an erster Stelle. Ein Verkauf ist nicht immer einfach und sehr oft von Emotionen und vielen Herausforderungen begleitet. Deshalb stehen wir Ihnen jederzeit und auch nach dem Verkauf gern zur Seite.
optimaler Verkaufspreis erzielen
Wir kennen die Region sowie den Markt und können Ihnen mit Hilfe
unserer professionellen und detaillierten Bewertungsmethode einen
genauen und vor allem optimalen Verkaufspreis garantieren.
Zeitersparnis
Sie sparen sich mit Hilfe unserer Experten eine Menge Zeit und vor allem auch Arbeitsaufwand. Während wir uns um alle Anliegen und Fragen
rund um Ihren Verkauf kümmern, können Sie sich entspannt zurücklehnen.
professioneller Marketingplan
Einen passenden Käufer für Ihre Immobilie findet sich am besten, wenn Ihr Objekt Aufmerksamkeit erregt und sichtbar wird. Wir nutzen dabei alle für Ihre Immobilie relevanten Marketingkanäle, die wir individuell gemeinsam bestimmen.
Die Ergebnisse unserer Kunden
Eigentumswohnung erfolgreich verkauft
Herausforderung
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Die Eigentumswohnung sollte nach dem Auszug des Mieters verkauft werden.
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Aufgrund des Zustandes der Wohnung musste eine gründliche Sanierung vorgenommen werden.
Ergebnis
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Die Wohnung wurde nach der Sanierung erfolgreich verkauft.
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Durch professionelle Aufnahmen gelang es uns den richtigen Käufer zu finden.
Haus erfolgreich verkauft
Herausforderung
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Vor dem Verkauf musste ein neues passendes Objekt in einer anderen Region gefunden werden.
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Es gab keinen genauen Fahrplan für den Hausverkauf.
Ergebnis
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Das Haus wurde innerhalb weniger Wochen erfolgreich verkauft.
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Durch die regionalen Experten von Sorglosmakler konnte viel Zeit eingespart werden.
Kostenfreier PDF Report
Erfahren Sie in einer Schritt für Schritt Anleitung, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
Ihr Makler aus der Region – Über Sorglosmakler
Enrico Gerloff
Geschäftsführer Sorglosmakler GmbH
Enrico Gerloff ist Experte im Bereich Immobilien. Seine jahrelange Erfahrung als Immobilienmakler hat er genutzt und die Sorglosmakler GmbH gegründet. Gemeinsam mit seinem Team hat er mittlerweile über 500 Eigentümern dabei geholfen, Ihr Haus zu verkaufen.
Das Sorglosmakler-Team
Ein jung gebliebenes, zuverlässiges und innovatives Team zeichnet das Unternehmen aus. Dabei ist der Slogan „Ihre Immotionen liegen uns am Herzen“ nicht nur Leitspruch, sondern gelebte Unternehmensphilosophie.
Weitere Erfolge unserer Kunden
Was sind Ihre nächsten Schritte?
1. PDF Report herunterladen
Sie klicken auf den Button „Jetzt kostenfrei erhalten“. Im Anschluss erhalten Sie Ihren PDF Report sofort in Ihr WhatsApp-Postfach.
2. Beratungsgespräch
Gern stehen wir Ihnen in einem kostenfreien Erstgespräch zur Seite und zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
3. Optimalen Preis ermitteln
Nach einem persönlichen Gespräch ermitteln wir den optimalen Wert Ihrer Immobilie. Somit steht einem Verkauf nichts mehr im Wege.
Mehrfach ausgezeichnet als Top-Makler
Sorglosmakler ist Ihr Makler in Magdeburg, ganz Sachsen-Anhalt sowie in Ihrer Region.
Ausgezeichnet als Top-Immobilienmakler 2021, 2022 & 2023 von FOCUS Spezial und CapitalMakler-Kompasssind wir Ihre Experten für den Immobilienkauf und-verkauf.
Unsere Büroräume in Magdeburg
Sie finden unseren Hauptsitz in Magdeburg im Stadtteil Stadtfeld West. Wir arbeiten von Montag bis Freitag mit unserem Team an der Vermittlung
von Immobilien unserer Kunden.
Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Str.4
39110 Magdeburg
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Häufig gestellte Fragen zum Grundstücksverkauf
Welche Faktoren bestimmen den Wert meines Grundstückes?
Zu den Faktoren gehören die Lage, die Größe und der Zustand des Grundstückes, die Ausstattung, eventuelle Renovierungen oder Modernisierungen, vergleichbare Verkaufspreise ähnlicher Grundstücke in der Umgebung sowie die aktuellen Markttrends.
Welche Unterlagen und Dokumente werden für den Grundstücksverkauf benötigt?
Für den Grundstücksverkauf werden verschiedene Unterlagen und Dokumente benötigt, einschließlich:
- Grundbuchauszug: Dieses Dokument bestätigt, dass Sie der rechtmäßige Eigentümer des Grundstückes sind und dass keine Belastungen oder Hypotheken darauf lasten.
- Baupläne und Genehmigungen: Falls das Grundstück jüngeren Baujahrs ist, sollten Sie die Baupläne und Genehmigungen bereithalten.
- Energieausweis: In einigen Ländern ist ein Energieausweis erforderlich, der die Energieeffizienz des Grundstückes bewertet.
- Unterlagen zu eventuellen Renovierungen oder Modernisierungen: Falls Sie Renovierungen oder Umbauten am Grundstück vorgenommen haben, halten Sie entsprechende Unterlagen, Rechnungen und Genehmigungen bereit.
- Unterlagen zu Hypotheken oder Darlehen: Falls das Grundstück mit einer Hypothek belastet ist, sollten Sie die entsprechenden Unterlagen und Informationen zur aktuellen Darlehenssituation bereithalten.
Wie lange dauert es in der Regel, ein Grundstück zu verkaufen?
Die Dauer des Verkaufsprozesses kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie der Lage, dem Zustand des Grundstückes, dem aktuellen Markt und der Nachfrage in der Umgebung. Im Durchschnitt beträgt die Vermarktungsdauer beim Grundstücksverkauf ca. 6 Wochen.
In einigen Fällen kann ein Grundstück relativ schnell verkauft werden, insbesondere wenn es eine hohe Nachfrage gibt und der Preis attraktiv ist. In anderen Fällen kann es jedoch länger dauern, potenzielle Käufer zu finden und den Verkaufsprozess abzuschließen.