Erfahren Sie jetzt kostenfrei den optimalen Wert Ihrer Immobilie
Präziser Verkaufspreis
Kostenfreie Beratung
Fundierte Marktwertanalyse
Individuelles Marketingkonzept
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Frage
Wofür Benötigen Sie den Immobilienwert?
Ihre Antwort
minmax
Ihre Antwort
Sie möchten aus folgenden Gründen Ihre Immobilie verkaufen?
Ihre Träume verwirklichen
Sie möchten Ihre Träume verwirklichen und benötigen das Kapital.
Wohnortwechsel durch Umzug
Sie haben einen neuen Job in einer anderen Stadt und ziehen deshalb um.
Die Kinder ziehen aus
Die Kinder sind ausgezogen und Ihnen wird das Eigenheim zu groß.
Kleineres Zuhause im Alter
Die Immobilie ist im Alter zur Belastung geworden. Sie möchten in eine altersgerechte Wohnung ziehen, aber keine finanzielle Doppelbelastung haben.
Trennung oder Scheidung
Sie haben sich getrennt oder scheiden lassen und teilen das Vermögen auf. Eine unabhängige Partei kann in diesem Fall beim Immobilienverkauf hilfreich sein.
Geerbte Immobilie verkaufen
Sie haben eine Immobilie geerbt, welche Sie verkaufen möchten. Alles Wissenswerte hierüber erfahren Sie in unserem kostenfreien PDF Report.
Immobilienverkauf: Eine große Herausforderung für Eigentümer
Probleme beim Verkauf
Verkauf unter eigentlichem Marktwert
großer zeitlicher Aufwand
kein genauer Ablaufplan
liquide, passende Käufer finden
rechtssichere Unterlagen erstellen
Ihre Lösung: Mit unserem kostenfreien PDF Report erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
Für uns steht der Mensch an erster Stelle. Ein Verkauf ist nicht immer einfach und sehr oft von Emotionen und vielen Herausforderungen begleitet. Deshalb stehen wir Ihnen jederzeit und auch nach dem Verkauf gern zur Seite.
optimaler Verkaufspreis erzielen
Wir kennen die Region sowie den Markt und können Ihnen mit Hilfe
unserer professionellen und detaillierten Bewertungsmethode einen
genauen und vor allem optimalen Verkaufspreis garantieren.
Zeitersparnis
Sie sparen sich mit Hilfe unserer Experten eine Menge Zeit und vor allem auch Arbeitsaufwand. Während wir uns um alle Anliegen und Fragen
rund um Ihren Verkauf kümmern, können Sie sich entspannt zurücklehnen.
professioneller Marketingplan
Einen passenden Käufer für Ihre Immobilie findet sich am besten, wenn Ihr Objekt Aufmerksamkeit erregt und sichtbar wird. Wir nutzen dabei alle für Ihre Immobilie relevanten Marketingkanäle, die wir individuell gemeinsam bestimmen.
Die Ergebnisse unserer Kunden
Einfamilienhaus erfolgreich verkauft
Herausforderung
Die zu hohe Preisvorstellung führte dazu, dass das Haus allein nicht verkauft wurde.
Aufgrund von Zeitmangel und fachlichen Engpässen suchte die Familie nach einem kompetenten Partner.
Ergebnis
Nach einer intensiven Marktanalyse hat Familie Döbbelin den optimalen Wert der Immobilie erfahren.
Das Haus wurde bereits nach 3 Monaten erfolgreich verkauft.
Reihenendhaus erfolgreich verkauft
Herausforderung
Ursprünglich war der Gedanke, die Immobilie allein zu verkaufen.
Der Verkauf der Immobilie in der gegenwärtigen wirtschaftlichen Lage.
Ergebnis
Das Haus wurde in Kürze erfolgreich verkauft.
Durch die regionalen Experten von Sorglosmakler konnte viel Zeit eingespart werden.
Kostenfreier PDF Report
Erfahren Sie in einer Schritt für Schritt Anleitung, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
Enrico Gerloff ist Experte im Bereich Immobilien.
Seine jahrelange Erfahrung als Immobilienmakler
hat er genutzt und die Sorglosmakler GmbH gegründet.
Gemeinsam mit seinem Team hat er mittlerweile
über 500 Eigentümern dabei geholfen, Ihr Haus
zu verkaufen.
Das Sorglosmakler-Team
Ein jung gebliebenes, zuverlässiges und innovatives
Team zeichnet das Unternehmen aus. Dabei ist der
Slogan „Ihre Immotionen liegen uns am Herzen“
nicht nur Leitspruch, sondern gelebte
Unternehmensphilosophie.
Weitere Erfolge unserer Kunden
Oliver B.
Mit Sorglosmakler haben wir durchweg sehr gute Erfahrungen gemacht – besonders hervorheben möchten wir Herrn David Stockmann, der unser erster Ansprechpartner war. Er war jederzeit erreichbar, hat uns mit viel Fachwissen und Einsatz durch den gesamten Prozess begleitet und war für uns eine echte Unterstützung. Man hatte das Gefühl, dass er sich wirklich kümmert – das hat vieles einfacher gemacht.
Auch Herr David Altensleben stand uns jederzeit hilfsbereit zur Seite. Wir waren auch mit seiner Arbeit sehr zufrieden und haben uns gut betreut gefühlt.
Ein großes Dankeschön an beide – vor allem an Herrn Stockmann, der für uns eine zentrale Rolle gespielt hat und auf den wir uns jederzeit verlassen konnten.
Monique Fiedler
Wir hatten unseren Besichtigungstermin mit Herrn Matthias Meisner er ist sehr engagiert, freundlich , kompetent und sehr seriös.
Er war von vornherein immer Erreichbar, geht auf die Kunden ein und ist mit sehr viel Herz dabei.
Er ist sehr kommunikativ und für Jede Frage offen.
Positiv anzumerken ist auch wie viel Engagement die Sorglosmakler im allgemeinen für Ihre Objekte zeigen, es wird für jede Immobilie bzw jedes Haus ein ausführliches Heft zusammen gestellt ganz abgesehen von den üblichen Papieren.
Wir können Herrn Matthias Meisner nur weiterempfehlen.
Mit freundlichen Grüßen
Monique
Stefan X
Vom ersten Kontakt an habe ich mich gut aufgehoben gefühlt. Die Abwicklung des Verkaufs war jederzeit transparent und übertraf meine Erwartungen. Alle Themen wurden kompetent bearbeitet. Vielen Dank an das Team und insbesondere an David Stockmann. Eine klare Empfehlung von mir.
Die angezeigten Kundenbewertungen stammen von Google. Die Auswahl und Rheinfolge der Bewertungen werden vom Google Algorithmus nach deren Relevanz gewählt.
Was sind Ihre nächsten Schritte?
1. PDF Report herunterladen
Sie klicken auf den Button „Jetzt kostenfrei erhalten“. Im Anschluss erhalten Sie Ihren PDF Report.
2. Beratungsgespräch
Gern stehen wir Ihnen in einem kostenfreien Erstgespräch zur Seite und zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
3. Optimalen Preis ermitteln
Nach einem persönlichen Gespräch ermitteln wir den optimalen Wert Ihrer Immobilie. Somit steht einem Verkauf nichts mehr im Wege.
Sorglosmakler ist Ihr Makler in Magdeburg, ganz Sachsen-Anhalt sowie in Ihrer Region.
Ausgezeichnet als Top-Immobilienmakler 2021, 2022 & 2023 von FOCUS Spezial und CapitalMakler-Kompasssind wir Ihre Experten für den Immobilienkauf und-verkauf.
Unsere Büroräume in Magdeburg
Sie finden unseren Hauptsitz in Magdeburg im Stadtteil Stadtfeld West. Wir arbeiten von Montag bis Freitag mit unserem Team an der Vermittlung
von Immobilien unserer Kunden.
Zu den Faktoren gehören die Lage, die Größe und der Zustand des Grundstückes, die Ausstattung, eventuelle Renovierungen oder Modernisierungen, vergleichbare Verkaufspreise ähnlicher Grundstücke in der Umgebung sowie die aktuellen Markttrends.
Für den Grundstücksverkauf werden verschiedene Unterlagen und Dokumente benötigt, einschließlich:
Grundbuchauszug: Dieses Dokument bestätigt, dass Sie der rechtmäßige Eigentümer des Grundstückes sind und dass keine Belastungen oder Hypotheken darauf lasten.
Baupläne und Genehmigungen: Falls das Grundstück jüngeren Baujahrs ist, sollten Sie die Baupläne und Genehmigungen bereithalten.
Energieausweis: In einigen Ländern ist ein Energieausweis erforderlich, der die Energieeffizienz des Grundstückes bewertet.
Unterlagen zu eventuellen Renovierungen oder Modernisierungen: Falls Sie Renovierungen oder Umbauten am Grundstück vorgenommen haben, halten Sie entsprechende Unterlagen, Rechnungen und Genehmigungen bereit.
Unterlagen zu Hypotheken oder Darlehen: Falls das Grundstück mit einer Hypothek belastet ist, sollten Sie die entsprechenden Unterlagen und Informationen zur aktuellen Darlehenssituation bereithalten.
Die Dauer des Verkaufsprozesses kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie der Lage, dem Zustand des Grundstückes, dem aktuellen Markt und der Nachfrage in der Umgebung. Im Durchschnitt beträgt die Vermarktungsdauer beim Grundstücksverkauf ca. 6 Wochen.
In einigen Fällen kann ein Grundstück relativ schnell verkauft werden, insbesondere wenn es eine hohe Nachfrage gibt und der Preis attraktiv ist. In anderen Fällen kann es jedoch länger dauern, potenzielle Käufer zu finden und den Verkaufsprozess abzuschließen.
Die zu hohe Preisvorstellung führte dazu, dass das Haus allein nicht verkauft wurde.
Nach einer intensiven Marktanalyse hat Familie Döbbelin den optimalen Wert der Immobilie erfahren.
