Sehr geehrte/r {{user_name}},

bei den nachfolgenden zu bestätigenden Dokumenten handelt es sich um eine Zustimmung zur Zahlung der in der Provisionsvereinbarung angegebenen Käuferprovision an das Maklerbüro Sorglosmakler GmbH, falls Sie sich für den Kauf der hier angebotene Immobilie mit der Exposénummer SP-EFH123 entscheiden.
Da es sich dabei um ein Fernabsatzgeschäft handelt, sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, Sie hinsichtlich des Ihnen zustehenden Widerrufsrechts zu belehren. Nachdem Sie der Zahlung der Käuferprovision im Falle einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zugestimmt haben, können Sie diese Zustimmung zur Zahlung der Käuferprovision mit einer Frist von 14 Tagen widerrufen. Die Frist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses des Maklervertrages.
Daher könnten wir Ihnen die Immobilie mittels des Exposés und/oder einer Besichtigung erst nach 14 Tagen nachweisen.
Möchten Sie jedoch keine 14 Tage warten, können Sie dem vorzeitigen Beginn zustimmen. Der Makler wird dann sofort vor Ablauf der Widerrufsfrist mit seiner Dienstleistung beginnen. Ihr Widerrufsrecht erlischt zu dem Zeitpunkt, an dem der Makler Ihnen die Immobilie nachgewiesen hat.

Ich ({{user_name}}, {{user_mail}}) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie mit der Exposénummer SP-EFH123 an das Maklerbüro Sorglosmakler GmbH eine Käuferprovision bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Mir ist bekannt, dass der Makler auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Sorglosmakler Stefan Probst, Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg, Tel.: 0391 63604575,  E-Mail: stefan.probst@sorglosmakler.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular* versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung zum Maklervertrag auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung aus dem Maklervertrag zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Muster-Widerrufsformular öffnen

Eine ausdrückliche Einwilligung zur Verarbeitung der personenbezogenen Daten des Auftraggebers ist nach der DSGVO wegen dieses Vertrages nicht erforderlich. Der Immobilienmakler hält die Pflichten nach der DSGVO ein.
Die Datenschutzhinweise nach § 13 und 14 DSGVO finden Sie unter folgendem Link:
Erfüllung der Informationspflichten der Sorglosmakler GmbH gem. Art. 13 und 14 DSGVO gegenüber Kunden

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung des Maklervertrages durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 Nr. 2 BGB).