Wir haben einen genauen Fahrplan entwickelt, der sich bereits bei über 1000 Eigentümern bewährt hat.
Wir bewerten Ihre Immobilie zum optimalen Marktwert
Wir haben bereits über 1000 Eigentümern dabei geholfen, Ihre Immobilie zu bewerten. Mit einer kostenlosen Bewertung erfahren auch Sie den optimalen Wert Ihrer Immobilie.
Präziser Verkaufspreis
Kostenfreie Beratung
Fundierte Marktwertanalyse
Individuelles Marketingkonzept
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Wofür Benötigen Sie den Immobilienwert?
Ihre Antwort
Sie möchten aus folgenden Gründen Ihre Immobilie verkaufen?
Ihre Träume verwirklichen
Sie möchten Ihre Träume verwirklichen und benötigen das Kapital.
Wohnortwechsel durch Umzug
Sie haben einen neuen Job in einer anderen Stadt und ziehen deshalb um.
Die Kinder ziehen aus
Die Kinder sind ausgezogen und Ihnen wird das Eigenheim zu groß.
Kleineres Zuhause im Alter
Das Eigenheim ist im Alter zur Belastung geworden. Sie möchten in eine altersgerechte Wohnung ziehen, aber keine finanzielle Doppelbelastung haben.
Trennung oder Scheidung
Sie haben sich getrennt oder scheiden lassen und teilen das Vermögen auf. Eine unabhängige Partei kann in diesem Fall beim Hausverkauf hilfreich sein.
Geerbte Immobilie verkaufen
Sie haben ein Haus geerbt, dass Sie verkaufen möchten. Alles Wissenswerte hierüber erfahren Sie in unserem Ratgeberbeitrag.
Der Immobilienverkauf ist für Eigentümer die größte Herausforderung
Probleme beim Verkauf
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Verkauf unter eigentlichem Marktwert
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großer zeitlicher Aufwand
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kein genauer Ablaufplan
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liquide, passende Käufer finden
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rechtssichere Unterlagen erstellen
Ihre Lösung: Sicherer & professioneller Verkauf mit den regionalen Experten von Sorglosmakler
Was Sie bei uns erwarten können
Menschlichkeit
Für uns steht der Mensch an erster Stelle. Ein Verkauf ist nicht immer einfach und sehr oft von Emotionen und vielen Herausforderungen begleitet. Deshalb stehen wir Ihnen jederzeit und auch nach dem Verkauf gern zur Seite.
optimaler Verkaufspreis erzielen
Wir kennen die Region sowie den Markt und können Ihnen mit Hilfe
unserer professionellen und detaillierten Bewertungsmethode einen
genauen und vor allem optimalen Verkaufspreis garantieren.
Zeitersparnis
Sie sparen sich mit Hilfe unserer Experten eine Menge Zeit und vor allem auch Arbeitsaufwand. Während wir uns um alle Anliegen und Fragen
rund um Ihren Verkauf kümmern, können Sie sich entspannt zurücklehnen.
professioneller Marketingplan
Einen passenden Käufer für Ihre Immobilie findet sich am besten, wenn Ihr Objekt Aufmerksamkeit erregt und sichtbar wird. Wir nutzen dabei alle für Ihre Immobilie relevanten Marketingkanäle, die wir individuell gemeinsam bestimmen.
Welche Ergebnisse erzielen unsere Experten?
Eigentumswohnung erfolgreich verkauft
Herausforderung
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Die Eigentumswohnung sollte nach dem Auszug des Mieters verkauft werden.
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Aufgrund des Zustandes der Wohnung musste eine gründliche Sanierung vorgenommen werden.
Ergebnis
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Die Wohnung wurde nach der Sanierung erfolgreich verkauft.
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Durch professionelle Aufnahmen gelang es uns den richtigen Käufer zu finden.
Haus erfolgreich verkauft
Herausforderung
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Vor dem Verkauf musste ein neues passendes Objekt in einer anderen Region gefunden werden.
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Es gab keinen genauen Fahrplan für den Hausverkauf.
Ergebnis
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Das Haus wurde innerhalb weniger Wochen erfolgreich verkauft.
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Durch die regionalen Experten von Sorglosmakler konnte viel Zeit eingespart werden.
Sie möchten Ihre Immobilie zum optimalen Marktwert verkaufen?
Ihr Makler aus der Region – Über Sorglosmakler
Enrico Gerloff
Geschäftsführer Sorglosmakler GmbH
Enrico Gerloff ist Experte im Bereich Immobilien. Seine jahrelange Erfahrung als Immobilienmakler hat er genutzt und die Sorglosmakler GmbH gegründet. Gemeinsam mit seinem Team hat er mittlerweile über 500 Eigentümern dabei geholfen, Ihr Haus zu verkaufen.
Das Sorglosmakler-Team
Ein jung gebliebenes, zuverlässiges und innovatives Team zeichnet das Unternehmen aus. Dabei ist der Slogan „Ihre Immotionen liegen uns am Herzen“ nicht nur Leitspruch, sondern gelebte Unternehmensphilosophie.
Weitere Erfolge unserer Kunden
Was sind Ihre nächsten Schritte?
1. Formular ausfüllen
Sie klicken auf den Button und teilen uns die wichtigsten Eckdaten zu Ihrer Immobilie mit. So können wir uns optimal auf unser gemeinsames Gespräch vorbeiten.
2. Beratungsgespräch
Im Beratungsgespräch lernen wir uns kennen und Sie können Ihre Fragen an uns stellen. Wir verschaffen uns anschließend einen genauen Überblick über Ihre Immobilie.
3. Optimalen Preis ermitteln
Nach der Objektaufnahme ermitteln wir den optimalen Wert Ihrer Immobilie und Ihr Sorglosmakler stellt Ihnen das Ergebnis in einem persönlichen Termin vor.
Mehrfach ausgezeichnet als Top-Makler
Sorglosmakler ist Ihr Makler in Magdeburg, ganz Sachsen-Anhalt sowie in Ihrer Region.
Ausgezeichnet als Top-Immobilienmakler 2021, 2022 & 2023 von FOCUS Spezial und CapitalMakler-Kompasssind wir Ihre Experten für den Immobilienkauf und-verkauf.
Unsere Büroräume in Magdeburg
Sie finden unseren Hauptsitz in Magdeburg im Stadtteil Stadtfeld West. Wir arbeiten von Montag bis Freitag mit unserem Team an der Vermittlung
von Immobilien unserer Kunden.
Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Str.4
39110 Magdeburg
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Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf
Welche Faktoren bestimmen den Wert meiner Immobilie?
Zu den Faktoren gehören die Lage, die Größe und der Zustand der Immobilie, die Ausstattung, eventuelle Renovierungen oder Modernisierungen, vergleichbare Verkaufspreise ähnlicher Immobilien in der Umgebung sowie die aktuellen Markttrends.
Welche Unterlagen und Dokumente werden für den Immobilienverkauf benötigt?
Für den Immobilienverkauf werden verschiedene Unterlagen und Dokumente benötigt, einschließlich:
- Grundbuchauszug: Dieses Dokument bestätigt, dass Sie der rechtmäßige Eigentümer der Immobilie sind und dass keine Belastungen oder Hypotheken darauf lasten.
- Baupläne und Genehmigungen: Falls die Immobilie jüngeren Baujahrs ist, sollten Sie die Baupläne und Genehmigungen bereithalten.
- Energieausweis: In einigen Ländern ist ein Energieausweis erforderlich, der die Energieeffizienz der Immobilie bewertet.
- Unterlagen zu eventuellen Renovierungen oder Modernisierungen: Falls Sie Renovierungen oder Umbauten an der Immobilie vorgenommen haben, halten Sie entsprechende Unterlagen, Rechnungen und Genehmigungen bereit.
- Unterlagen zu Hypotheken oder Darlehen: Falls die Immobilie mit einer Hypothek belastet ist, sollten Sie die entsprechenden Unterlagen und Informationen zur aktuellen Darlehenssituation bereithalten.
Wie lange dauert es in der Regel, eine Immobilie zu verkaufen?
Die Dauer des Verkaufsprozesses kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie der Lage, dem Zustand der Immobilie, dem aktuellen Immobilienmarkt und der Nachfrage in der Umgebung. Im Durchschnitt beträgt die Vermarktungsdauer beim Immobilienverkauf ca. 6 Wochen.
In einigen Fällen kann eine Immobilie relativ schnell verkauft werden, insbesondere wenn es eine hohe Nachfrage gibt und der Preis attraktiv ist. In anderen Fällen kann es jedoch länger dauern, potenzielle Käufer zu finden und den Verkaufsprozess abzuschließen.