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Immobilienverkauf

Vermietete Wohnung verkaufen: Diese Punkte sollten Hauseigentümer beachten

Wer eine vermietete Eigentumswohnung verkaufen möchte, kann das grundsätzlich tun. Gerade Käuferinnen und Käufer, die die Immobilie als Wertanlage betrachten, sehen langjährige, solvente Mietparteien oft als Argument für einen Kauf. Demgegenüber stehen aber Interessentinnen und Interessenten, die eine Immobilie für den Eigenbedarf suchen. Für sie ist die Übernahme eines Mietvertrages keine attraktive Option. Tatsächlich sind sie aber genau dazu verpflichtet: Ein bestehender Mietvertrag muss bei einem Immobilienverkauf 1:1 übernommen werden. Für Eigenbedarfskündigungen besteht nach einem Verkauf typischerweise eine mehrjährige Sperre. Das kann, wenn Sie eine vermietete Wohnung verkaufen den Preis stark beeinflussen.

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Einfamilienhaus mit Garten-garten-weg-haus-immobilienverkauf

Umkehrhypothek: Das eigene Haus beleihen für die Rente ohne Hausverkauf

Wenn Sie als Hausbesitzer im Rentenalter über die Möglichkeit einer Art Immobilienrente ohne Hausverkauf nachdenken, dann könnte für Sie eine sogenannte Umkehrhypothek ein interessantes Finanzierungsmodell sein. Sie müssen Ihre Immobilie nicht verkaufen, erhalten per Kredit eine Leibrente auf Lebenszeit bzw. eine einmalige Auszahlung und können bis an Ihr Lebensende in Ihrem Haus wohnen bleiben. Um... Artikel ansehen

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Langjähriges Immobilienwissen

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