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Gemütliche 2-Raumwohnung im Herzen Magdeburgs!

39112 Magdeburg, Etagenwohnung zur Miete

  • Kaltmiete
    270,00 €
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    2

Besichtigungstermin anfragen

Objektdaten

  • Objekt ID
    QF669-PH-1.OGL-SH
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    (Sudenburg)
    39112 Magdeburg
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,2 km
    Realschule: 1,4 km
    Gymnasium: 1,4 km
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    810,00 EUR
  • Kaltmiete
    270,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,28 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    370,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Massivbauweise
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    106,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,10 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

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Wir haben!

Zentral in Magdeburg gelegen finden Sie im 1.OG des Seitenhauses auf ca. 43,00 m² Wohnfläche die perfekte Wohnung für einen Singlehaushalt vor.

In den Wohnräumen gibt es modernes, helles Laminat.

Alle Räume sind mit Fenstern versehen, sodass egal wo man sich in der Wohnung befindet, immer Tageslicht vorzufinden ist.

Dies und die bereits eingebauten Spots lassen die Wohnung sehr hell und warm wirken.

Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um die Wohnung ausführlich zu besichtigen!

Ausstattung

-helles Laminat in den Wohnräumen
-gefliestes Bad mit Badewanne
-Waschmaschinenanschluss
-Kellerabteil

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Eigentümer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Lage

Der aufstrebende Stadtteil Sudenburg, welcher über eine super Infrastruktur und Anbindung an den örtlichen Nahverkehr verfügt, befindet sich unmittelbar neben Ottersleben. Sudenburg ist somit zentrumsnah, trotzdem relativ stadtrandnah gelegen. Überwiegend bestehend aus Wohnungen, finden Sie in diesem Stadtteil innerhalb der Klausener Straße alte Stadtvillen umzäunt von viel Grün. Durch die vielen Angebote an Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ist Sudenburg bei allen Altersgruppen beliebt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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