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Helle, sanierte 3-Raumwohnung sucht Mieter!

39108 Magdeburg, Etagenwohnung zur Miete

  • Kaltmiete
    581,25 €
  • Wohnfläche ca.
    77,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1993

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Objektdaten

  • Objekt ID
    OE664-PH-1.OGL
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    (Stadtfeld Ost)
    39108 Magdeburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    77,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 5,4 km
    Realschule: 2,4 km
    Gymnasium: 3,9 km
  • Baujahr
    1993
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    1.162,50 EUR
  • Kaltmiete
    581,25 EUR
  • Miete pro m²
    7,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    193,75 EUR
  • Warmmiete
    775,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Keller
  • Krüppelwalmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.03.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    119,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,90 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Suchen Sie eine zentral gelegene Wohnung? Wir haben was Sie brauchen!

Mit 77,50m² bietet diese gepflegte 3-Raumwohnung genug Wohnraum, um sich frei zu entfalten.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss Alle Wohnräume sind mit Fenstern versehen, sodass egal wo man sich in der Wohnung befindet, immer Tageslicht vorzufinden ist.

Der Hauswirtschaftsraum, in welchem der Waschmaschinenanschluss zu finden ist, und der zur Wohnung gehörende Keller bieten durch ausreichend Stauraum den Vorteil, Dinge des alltäglichen Bedarfs dort zu lagern ohne, dass die Wohnqualität der Räume darunter leidet.

Bis auf das Bad, findet man in allen Räumen hochwertiges Laminat vor.

Das Bad überzeugt durch eine neuwertige Badewanne, sowie großen, modernen Fliesen.

Auch ein Kellerabteil ist vorhanden

Es besteht auch die Möglichkeit zur WG-Gründung.

Haben wir Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gern ein Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

-gefliestes Bad mit Badewanne
-Laminat in allen Wohnräumen
-Keller
-Hauswirtschaftsraum
-große Wohnküche

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Eigentümer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Lage

Stadtfeld Ost ist ein westlicher Stadtteil Magdeburgs mit 26.291 Einwohnern auf einer Fläche von 3,2755 km². Mit der direkten Anbindung an das Zentrum und den damit verbundenen öffentlichen Verkehrsmitteln, ist der Stadtteil Stadtfeld Ost ideal für Jung & Alt. Im direkten Umfeld der Großen Diesdorfer Straße finden Sie Ärzte, Kitas und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Schreiben Sie uns bei Interesse!










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