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39104 Magdeburg, Etagenwohnung zur Miete

  • Kaltmiete
    643,05 €
  • Wohnfläche ca.
    85,74 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1995

Besichtigungstermin anfragen

Objektdaten

  • Objekt ID
    OD851-DA
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    (Buckau)
    39104 Magdeburg
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    85,74 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Grundschule: 1,2 km
    Realschule: 1,1 km
    Gymnasium: 0,9 km
  • Baujahr
    1995
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.286,10 EUR
  • Kaltmiete
    643,05 EUR
  • Miete pro m²
    7,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    128,61 EUR
  • Warmmiete
    771,66 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Satteldach
  • Kein Keller
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    76,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Erleben Sie den Wohlfühlfaktor des Eigenheims und verzichten Sie auf
lange Arbeits-, Schul- oder Einkaufswege. Seien Sie daheim in Ihren
eigenen, zentral gelegenen 4 Wänden.
Unweit der Elbe wartet diese Mietwohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 85,74 m², einer zentralen Wohnlage und vielen weiteren Annehmlichkeiten auf Sie.
So können Sie beruhigt Ihr Auto auf dem abgeschlossenen und separat mietbaren Tiefgaragenparkplatz abstellen, die Sonne mittels Außenrollläden aussperren oder im Winter Ihre Wohnung annehmlich per Fußbodenheizung aufwärmen.

Ausstattung

- doppelverglaste Kunststofffenster
- elektrische Fußbodenheizung
- die Heizung wird elektrisch über einen separaten Zähler betrieben
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
- 3 Wohn- und Schlafräume
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Abstellraum

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Eigentümer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Anruf genügt 0162-3064099
Ihr persönlicher Ansprechparter: David Altensleben

Lage

In Buckau ist jeder gut aufgehoben, der sich nach viel grün sehnt, aber trotzdem offen für Neues ist. In kaum einem anderen Stadtteil Magdeburgs ist der Kontrast so gegeben. Zum einen die grüne Seite Buckaus mit seinen Parks und der direkten Lage an der Elbe. Hier kann man am „Mückenwirt“ seinen Abend ausklingen lassen oder mit der Fähre zum Stadtpark schippern. Buckau hat zu dem noch aller Hand mehr zu bieten. Neben einem Gewächshaus, dem stadtbekannten Puppentheater, dem Abtshof, oder der Eisdiele Bortscheller, bietet dieser Stadtteil viele Möglichkeiten, seine Freizeit frei zu gestalten. Durch den eigenen Bahnhof ist die Anbindung an den Fern- und Nahverkehr hervorragend gegeben.

Grundschule 1,20 km | Realschule 1,10 km | Gymnasium 900 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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