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Schöne 2-Raumwohnung mit Balkon!

39122 Magdeburg, Etagenwohnung zur Miete

  • Kaltmiete
    380,25 €
  • Wohnfläche ca.
    58,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1927

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Objektdaten

  • Objekt ID
    NO761-DA_1.OGL-WE2
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    (Fermersleben)
    39122 Magdeburg
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    58,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 2,6 km
    Gymnasium: 4,0 km
  • Baujahr
    1927
  • Kaution
    760,50 EUR
  • Kaltmiete
    380,25 EUR
  • Miete pro m²
    6,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    146,25 EUR
  • Warmmiete
    526,50 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,60 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

In dieser schicken 2-Raumwohnung im beliebten Stadtteil Lemsdorf könnten Sie sich als neuer Mieter schon bald wohlfühlen.

Über einen großzügigen Flur gelangen Sie in die etwa 58,50m² große Wohnung. Vom Eingangsbereich aus, mit direktem Zugang in das helle Bad, welches über ein Fenster und eine Badewanne verfügt.

Die angrenzende Küche hat als kleines Highlight einen separaten Abstellraum mit Tür. Dieser bietet Ihnen die Option, Ihre Lebensmittel oder Haushaltsgegestände zu verstauen. Über die Küche gelangen Sie in Ihr neues Schlafzimmer, der einen schönen Balkonzugang hat.

Sollte Ihr Interesse an dieser tollen Wohnung geweckt sein, dann kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- Wohnfläche 58,50m²
- Balkon
- geräumiger Flur
- Badezimmer mit Fenster + Badewanne
- separater Abstellraum
- Einbauküche optional verhandelbar

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Eigentümer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Anruf genügt 076 47803760
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Lage

Fermersleben ist ein südlich gelegener Stadtteil von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Der Stadtteil ist 3,3799 km² groß und hat 3.588 Einwohner. Fermersleben ist ein reines Wohngebiet, wobei nur eine kleine Fläche des Stadtteils - etwa ein Viertel - bebaut ist. Im Westen grenzen Schienen des Rangierbahnhofs, im Süden die Industrieanlagen vom benachbarten Stadtteil Salbke. Im restlichen Gebiet findet man aber vor allem viele Grünflächen. Eine gute Infrastruktur, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind alle gegeben. Dieser Stadtteil besticht somit durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Schreiben Sie uns bei Interesse!










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