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Ersbezug! Wohnung mit großer Terrasse, Fußbodenheizung, elekt. Jalousien, Deckenspots

39112 Magdeburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kaltmiete

599,99 €
Wohnfläche ca.

76,78 m²
Nutzfläche ca.

89,30 m²
Zimmer

3
Baujahr

1948

Besichtigungstermin anfragen

Lage

Objektdaten

Objekt ID

YR334
Objekttypen

Wohnung, Erdgeschosswohnung
Adresse

39112 Magdeburg
Sachsen-Anhalt
Etage

EG
Etagen im Haus

4
Wohnungsnummer

1
Wohnfläche ca.

76,78 m²
Nutzfläche ca.

89,30 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Terrassen

1
Heizungsart

Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe
Umgebung

Grundschule: 0,5 km
Realschule: 1,0 km
Gymnasium: 2,9 km
Baujahr

1948
Bauweise

Massiv
Kaution

1.200,00 EUR
Kaltmiete

599,99 EUR
Nettokaltmiete

599,99 EUR
Miete pro m²

7,81 EUR
Summe Miete netto

599,99 EUR
Betriebskosten brutto

191,95 EUR
Warmmiete

806,19 EUR

Ausstattung / Merkmale

Terrasse
Dusche
Tageslichtbad
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Keller
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Gültig bis

12.11.2029
Baujahr lt. Energieausweis

2020
Primärenergieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf

74,20 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

B

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Beschreibung

Diese traumhafte und stilvolle Wohnung befindet sich in der Nähe von der bekannten "Ambrosius Kirche" in Magdeburg. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, ein grosses Wohn- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Die Terrasse mit ca. 25 qm lädt zum entspannen ein. Das Bad verfügt über Tageslicht und ist mit einer Dusche ausgestattet. Laminat und Fliesen zieren die Böden.

Ausstattung

Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

- Erstbezug nach Sanierung
- ein großes Bad mit Dusche
- Tageslicht im Bad
- 3 Zimmer
- Smart Home
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien
- große Terrasse
- Deckenspots
- Keller

Sonstige Informationen

Dieses Haus ist energetisch hochwertig saniert.
Ein Energieausweis liegt vor.

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Lage

Nordöstlich an Sudenburg grenzt das Zentrum Magdeburgs, die Altstadt mit vielen historischen Bauten und Sehenswürdigkeiten. Südlich der Brenneckestraße schließt sich der Stadtteil Lemsdorf an und jenseits der Klinke liegt der Stadtteil Ottersleben.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.