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Ersbezug! Wohnung mit großer Terrasse, Fußbodenheizung, elekt. Jalousien, Deckenspots

39112 Magdeburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

  • Kaltmiete
    599,99 €
  • Wohnfläche ca.
    76,78 m²
  • Nutzfläche ca.
    89,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1948

Besichtigungstermin anfragen

Objektdaten

  • Objekt ID
    YR334
  • Objekttypen
    Wohnung, Erdgeschosswohnung
  • Adresse
    39112 Magdeburg
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnungsnummer
    1
  • Wohnfläche ca.
    76,78 m²
  • Nutzfläche ca.
    89,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 2,9 km
  • Baujahr
    1948
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    599,99 EUR
  • Nettokaltmiete
    599,99 EUR
  • Miete pro m²
    7,81 EUR
  • Summe Miete netto
    599,99 EUR
  • Betriebskosten brutto
    191,95 EUR
  • Warmmiete
    806,19 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    74,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 74,20 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Diese traumhafte und stilvolle Wohnung befindet sich in der Nähe von der bekannten "Ambrosius Kirche" in Magdeburg. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, ein grosses Wohn- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer. Die Terrasse mit ca. 25 qm lädt zum entspannen ein. Das Bad verfügt über Tageslicht und ist mit einer Dusche ausgestattet. Laminat und Fliesen zieren die Böden.

Ausstattung

Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

- Erstbezug nach Sanierung
- ein großes Bad mit Dusche
- Tageslicht im Bad
- 3 Zimmer
- Smart Home
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien
- große Terrasse
- Deckenspots
- Keller

Sonstige Informationen

Dieses Haus ist energetisch hochwertig saniert.
Ein Energieausweis liegt vor.

Lage

Nordöstlich an Sudenburg grenzt das Zentrum Magdeburgs, die Altstadt mit vielen historischen Bauten und Sehenswürdigkeiten. Südlich der Brenneckestraße schließt sich der Stadtteil Lemsdorf an und jenseits der Klinke liegt der Stadtteil Ottersleben.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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