Licht, Stil und Komfort – elegante Etagenwohnung mit Balkon und Weitblick

Beschreibung

Diese stilvolle 3-Raum-Wohnung im Obergeschoss des SBB Wohnparks begeistert mit einem durchdachten Grundriss, großzügigem Raumgefühl und viel Tageslicht. Auf ca. 101,44 m² Wohnfläche vereint sie moderne Architektur mit wohnlicher Atmosphäre – ein Zuhause, das Offenheit und Rückzug perfekt verbindet, nachhaltig gebaut und nach der Schallschutznorm DIN 4109-1 (2018-01) ausgeführt, für ein Leben in wohltuender Ruhe.

Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Weite, Helligkeit und klare Linien schaffen hier ein Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Küche fügt sich harmonisch an und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen.

Das Schlafzimmer überzeugt durch Ruhe und angenehme Proportionen, während weitere Räume flexibel nutzbar sind – als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und kann auf Wunsch mit einer Badewanne ergänzt werden.

Der Balkon öffnet den Blick ins Grüne und erweitert den Wohnraum nach außen – ein wunderbarer Ort, um Sonne und Ruhe zu genießen.

Der SBB Wohnpark steht für modernen Neubaukomfort, energieeffiziente Bauweise und ein harmonisches Wohnumfeld. Ein Aufzug, barrierearme Zugänge und die Option auf einen Stellplatz machen das Wohnerlebnis komplett.

Elegant, großzügig und mit Blick ins Grüne – perfekt für Paare oder Familien mit Sinn für Design und Komfort.
Ein Ort, an dem modernes Wohnen zuhause ist.

Gern stelle ich Ihnen weitere Unterlagen persönlich zur Verfügung – kontaktieren Sie mich einfach für nähere Informationen.

Auf den folgenden Seiten sehen Sie Beispielbilder zur Veranschaulichung – Auszüge aus einem Musterhaus.

Ausstattung

- Baujahr 2027 – Erstbezug
- Fahrstuhl im Haus
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit sehr guter Wärme- und Schalldämmung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer im Abstellraum)
- offene Wohn- und Küchenbereiche mit angenehmer Belichtung
- moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche
- Badewanne auf Wunsch möglich (Aufpreis)
- hochwertige Boden- und Wandbeläge
- Balkon
- Barrierefreie, rollstuhlgerechte Ausführung
- PKW-Stellplatz kann auf Wunsch dazu erworben werden
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- ruhige, gepflegte Wohnlage mit angenehmem Umfeld
- energieeffiziente Haustechnik und nachhaltige Bauweise

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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