Zurück zum Immobilienangebot

Im schönen Stadtfeld – attraktive 4-Raumwohnung mit Balkon

39108 Magdeburg, Wohnung zum Kauf

Kaufpreis

189.000 €
Wohnfläche ca.

93,60 m²
Nutzfläche ca.

96,99 m²
Zimmer

4
Baujahr

1928

Besichtigungstermin anfragen

Lage

Objektdaten

Objekt ID

SB-WOS21
Objekttyp

Wohnung
Adresse

39108 Magdeburg
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1
Wohnfläche ca.

93,60 m²
Nutzfläche ca.

96,99 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Balkone

1
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 0,6 km
Realschule: 0,4 km
Gymnasium: 1,8 km
Autobahn: 10,7 km
Zentrum: 0,7 km
Baujahr

1928
Bauweise

Massiv
Käuferprovision

Die Käuferprovision beträgt 6000,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Kaufpreis

189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Keller
Balkon
Einbauküche
Tageslichtbad
Badewanne
Massivbauweise

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Gültig bis

01.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis

1928
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

C

Wollen Sie die Immobilie finanzieren lassen?

Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Baufimax24 erhalten.

Kondition Berechnen

Beschreibung

Im Herzen von Magdeburg gelegen, zentrumsnah und doch ruhig. Diese Eigentumswohnung eignet sich als idealer Rückzugsort für alle diejenigen, die genau danach suchen. Im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost ist diese 4-Raumwohnung mit Balkon auf der Suche nach einem neuen Eigentümer.

Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. im Jahr 1928 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf etwa 93,60 m² Wohnfläche haben Sie genügend Platz, um sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Über den Flur Ihrer neuen Immobilie erreichen Sie das Schlaf- und Wohnzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie Ihr Badezimmer und die Küche. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet und haben somit einen hellen und freundlichen Charme. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lässt keine Wünsche unerfüllt. Von Ihrer Küche aus gelangen Sie auf den angrenzenden Balkon. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit den Feierabend zu genießen.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gern, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

Eckdaten:

● Baujahr: ca.1928
● Wohnfläche: ca. 93,60 m²
● Nutzfläche: ca. 96,99 m²
● Balkon

2. OBERGESCHOSS:

● Flur
● Wohnzimmer
● Küche
● Balkon
● Schlafzimmer
● Badezimmer
● Kinderzimmer 1
● Kinderzimmer 2

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0157 34 35 7980 oder 0391 63 60 4570
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Sören Beckers

Expose anfordern Besichtigungstermin anfragen

Lage

Stadtfeld Ost ist ein westlich des Stadtzentrums gelegener Stadtteil Magdeburgs Es besteht ein direkter Anschluss an die Stadtautobahn mit Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 und eine Anbindung an den Personennahverkehr ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Gymnasium 1,80 km | Autobahn 10,70 km

4 Immobiliendokumente

Bitte beachten Sie, dass alle in dem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich und nur für Sie bestimmt sind. Sie dürfen diese Informationen insbesondere nicht an Dritte weitergeben. Um Zugriff auf die Dokumente zu erhalten, müssen sie eine Nachweisbestätigung abgeben. Nachweisestätigung starten