Exklusive Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Magdeburg!

Beschreibung

Gelegen in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt, erwartet Sie ein im Jahr 1905 erbautes historisches Gebäude im Barock-Stil. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer luxuriösen Wohnung samt Dachterrasse, welche Ihnen Blick über die Stadt gewährt.

Mit gehobener Innenausstattung, Fußbodenheizung sowie hochwertigem Parkett, erwartet Sie ein Wohnerlebnis mit ca. 197,14 m² Wohnfläche, das keine Wünsche offenlässt. Die auf dem Dach des Gebäudes befindliche Dachterrasse weist eine Größe von ca. 100,00 m² auf. Hier werden alle Herzen höherschlagen. Egal ob der Blick auf die Elbe oder ein gemütlicher Grillabend mit Freunden.

Als zentraler Ort zum Austausch und Genießen dient das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf ca. 50 m² wird Ihnen genügend Platz geboten, um einen Wohn- und Essbereich getrennt zu platzieren. Der vorhandene Gaskamin lässt den flächenmäßig größten Raum auch in den Abendstunden zum Highlight werden.

Auf dem Weg zum Balkon fällt Ihr Blick auf die moderne und stilvolle Einbauküche, die hochwertigen Küchengeräte sowie die intelligenten Lösungen für den Alltag. Egal ob Miele-Geräte, die zwei Weinkühlschränke oder ein Dampfgarer, die ca. 45.000,00 € teure Küche erfüllt jedes Kochherz.

Den Alltag hinter sich lassen, können Sie in einem der stilvollen Badezimmer. Egal ob ein beheizbarer Handtuchhalter, eine offene Dusche oder eine frei stehende Designer-Badewanne. Hier werden Sie mit Harmonie und dem Gefühl, ein neues Zuhause gefunden zu haben begrüßt.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Seien Sie schnell, rufen Sie mich an und ermöglichen Sie sich durch den persönlichen Kontakt den Zugang zu weiteren Unterlagen.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 197,14 m²
- Nutzfläche: ca. 255,05 m²
- Aufzug, Balkon, Kellerraum
- Einbauküche (Miele-Geräte) mit Glasfronten
- Zwei Weinkühlschränke
- Gaggenauer-Kochfeld
- Dampfgarer, Kaffeemaschine
- Dunstabzug nach draußen
- Kühlschrank 2024 (Samsung)
- Bild-Frame auch für TV geeignet
- Fußbodenheizung, Einbauschränke im Flur
- Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Innenhof
- Tageslicht-Bad mit frei stehender Badewanne
- Elektrische Gardinen im Schlafzimmer
- Parkett
- Gaskamin
- Boxen in der Wand
- Eingebauter Beamer
- Eingebaute Klimaanlage
- Dampfsauna im Badezimmer
- Badewanne ca. 6.000€
- Grill ca. 7.000€ - 8.000€
- Musik, Rollos, Licht und Heizung über App steuerbar
- Glasscheibe zur Dachterrasse
- Dachterrasse ca. 100,00 m²

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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