Erstbezug nach behutsamer Modernisierung – Wohnen an der Elbe

Beschreibung

Sie möchten Ihren Traum vom Wohnen an der Elbe wahr werden lassen?

Dann sind Sie genau richtig!

Direkt im Herzen Magdeburgs, auf der Elbinsel Werder, befindet sich nach behutsamer Modernisierung ein Kleinod mit einmaliger Lage, welches Singles und Paare in allen Lebensphasen hohen Wohnkomfort bietet.

Auf dem ca. 5.000 m² großen Grundstück direkt an der Magdeburger Elbe liegt die Elbresidenz - eine moderne Wohnanlage.

Der Standort im idyllischen und ruhigen Elbviertel bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur auch ein attraktives Kultur- und Erholungsangebot.

Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, welches sich in Wohnanlagen mit gut geschnittenen und lichtdurchfluteten 2 Raumwohnungen gliedert. Zusätzlich ist eine Physiotherapiepraxis und ein Frisör in diesem Gebäude ansässig.

Ihr neues und komfortables Zuhause bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung.
Die Ausstattung ist speziell auf die Bedürfnisse von Jung und Alt ausgerichtet. Mit der bereits vorhandenen Einbauküche wird die Lust geweckt, sich eine leckere Mahlzeit zu kredenzen.
Zudem sind alle Wohnungen mit einem Balkon (zur Mittelstraße ausgerichtet/Ostausrichtung) ausgestattet, welcher Ihnen einen schönen Ausblick und ein Frühstück in der Morgensonne gewährleistet.

Denken Sie über das Objekt nach?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für mehr Informationen und einen Einblick in das Haus mit dem virtuellen 360° Rundgang.

Ausstattung

- Erstbezug nach Modernisierung
- ebenerdige/barrierefreie Dusche
- Aufzug min allen Etagen
- Balkon mit Ost-Ausrichtung
- offene Küche
- Einbauküche
- Physiotherapiepraxis und Frisör im Gebäude

Sanierungen:
Sanierung: 2001 - 2004
Dachsanierung: 2023
Modernisierung der Wohnungen: 2023
Modernisierung Balkone: 2023

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Joe Einicke