39108 Magdeburg, Wohnung zum Kauf

Ruhig und entspannt dafür ist Stadtfeld-Ost bekannt

  • Kaufpreis
    105.000 €
  • Wohnfläche ca.
    56,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1900

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Objektdaten

  • Objekt ID
    JE-ETW-001
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    39108 Magdeburg
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    56,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 6,0 km
    Realschule: 1,6 km
    Gymnasium: 5,5 km
    Autobahn: 6,0 km
    Zentrum: 3,2 km
  • Baujahr
    1900
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
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Carsten Redlich

Beschreibung

Sie spielen mit dem Gedanken, in Immobilien zu investieren?

Gern möchten die Sorglosmakler Ihnen diese interessante Immobilie anbieten. Im Vorfeld möchten wir Ihnen Zahlen, Daten und Fakten präsentieren, um einen ersten Eindruck dieser Immobilie sammeln zu können.

Die angebotene 2 Raumwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 56,70 m² und befindet sich in einem 1900 erbauten ,denkmalgeschützten und 2005/2006 sanierten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung verfügt über einen großen Flur von dem Sie in alle Räumlichkeiten gelangen. Das Badezimmer verfügt eine Duschwanne, welche nach einem stressigen Tag zum Entspannen einlädt.

Der Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus begehbar ist, ist nach Süden ausgerichtet.

Besonders hervorzuheben ist der Innenhof im Mittelpunkt des Objektes, den Sie vom Balkon aus sehen können. Vergewissern Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihren Vorstellungen entspricht und nutzen Sie hierfür vorab unseren bereitgestellten 360° Rundgang. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Eckdaten:

- Badewanne
- Gefliestes Badezimmer
- Fenster im Badezimmer
- Lichtdurchflutete Räume
- Balkon (Ausrichtung Süden)
- Stellplatz
- 3.OG

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Lage

  • Grundschule 6 km
  • Realschule 1 km
  • Gymnasium 5 km
  • Autobahn 6 km
  • Zentrum 3 km

In Stadtfeld Ost herrscht eine dichte Wohnbebauung mit überwiegend mehrstöckigen Gebäuden.
Lediglich im südlichen Bereich sind einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Die markantesten Bauwerke sind die Pauluskirche und die Hermann-Gieseler-Halle.

Dieses Stadtgebiet zählt zu den beliebtesten in Magdeburg. Bedingt durch die zentrumsnahe Lage und abwechslungsreiche Facetten des Viertels pulsiert hier das Leben. Zahlreiche Gaststätten, Bars und Cafés laden zum Ausgehen ein. Auch für Erholung ist gesorgt: die Grünanlagen Goethepark und Glacis laden zum Entspannen ein.

Stadtfeld Ost verfügt über ein hervorragend ausgebautes Straßennetz. Dank vieler gut nutzbarer Radwege und diverser Straßenbahn- und Buslinien können Sie Ihr Ziel auch ohne Auto schnell erreichen.

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