Kapitalanlage oder Eigennutz? Sie entscheiden!

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Magdeburg - Neu Olvenstedt.

Diese ansprechende Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Komfort und Wertstabilität – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82,96 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die Raum für individuelle Wohnideen bieten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung, da fast alle Räume über den zentralen Flur zugänglich sind – perfekt für Privatsphäre und Flexibilität in der Raumaufteilung.

Das Badezimmer überzeugt mit zeitlosen, stilvollen Fliesen und einer einladenden Badewanne. Der Küchenbereich mit Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliches Beisammensein.
Die Wohnräume sind mit modernem Laminat und großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Auf dem Balkon mit Blick ins Grüne lässt sich der Feierabend in Ruhe genießen – ein echter Pluspunkt für Wohlbefinden und Lebensqualität.
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen, als auch für Kapitalanleger, die auf eine langfristige Wertstabilität und gute Vermietbarkeit in einem beliebten und infrastrukturell gut angebundenen Stadtteil setzen möchten.

Ihnen gefällt die Wohnung? Schauen Sie sich gern den 360°-Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

- 4-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss
- ca. 82,96 m² Wohnfläche
- Bad mit zeitlosen Fliesen und Badewanne
- Einbauküche
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Balkon