Charmante 3-Raum-Wohnung in guter Lage von Magdeburg-Lemsdorf

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 und überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Wohnlage von Magdeburg-Lemsdorf. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden, zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben sind das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie der hochwertige Vinylboden, der sämtliche Räume optisch miteinander verbindet und für ein harmonisches Wohngefühl sorgt.

Der Grundriss ist praktisch und durchdacht gestaltet. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie direkt in das modern ausgestattete Bad sowie in das helle Wohnzimmer. Dieses bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang sowohl zum Schlafzimmer als auch zur Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und schafft ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag. Von der Küche aus führt ein weiterer Zugang in ein separates Arbeits- oder Gästezimmer, das sich flexibel nach den eigenen Bedürfnissen nutzen lässt.

Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Wohnkomfort sowie Schutz vor Sonne und Einblicken bietet. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders gut zugänglich und eignet sich somit auch ideal für Personen, die kurze Wege bevorzugen.

Insgesamt bietet diese charmante und zugleich moderne 3-Raum-Wohnung eine hervorragende Kombination aus historischem Gebäudecharme und zeitgemäßer Ausstattung – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnumgebung legen.

Ausstattung

- Einbauküche 2018
- ebenerdige Dusche
- Rollläden
- Kellerabteil

Sanierungen / Modernisierungen:

- Fenster 2004
- Heizung 2014
- Anstrich der Hausfassade 2024
- Heizungsleitungen in der Wohnung 2024
- Vinylboden 2024
- Heizkörper 2024
- Anstrich der Decken und Wände 2024
- Anstrich der Holztüren 2024

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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