Wohnen mit Charakter: 4-Zimmer-Altbauwohnung im denkmalgeschützten Ensemble in Leipzig

Beschreibung

Inmitten eines einzigartigen und stilvoll sanierten Wohnensembles im Herzen von Leipzig erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102,43 m² Wohnfläche – gelegen im charmanten Vorderhaus eines denkmalgeschützten Gebäudes.

Die Einheit bietet Raum für individuelle Gestaltung: Die vier lichtdurchfluteten Zimmer befinden sich aktuell im Ausbau und warten darauf, nach Ihren Vorstellungen finalisiert zu werden. Ob offenes Wohnen, separates Homeoffice oder ein großzügiger Rückzugsort – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.

Ein besonderes Highlight ist das geplante Tageslichtbad, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne – modern, komfortabel und mit Stil. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia schafft zusätzlichen Wohnwert und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Moderne Technik trifft auf historischen Charme: Ausgestattet mit einer effizienten Infrarotheizung, einer Wechselsprechanlage sowie einem eigenen Kellerabteil, verbindet diese Wohnung Tradition und zeitgemäßen Komfort auf hohem Niveau.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein PKW-Stellplatz im Innenhof – eine Seltenheit in dieser urbanen Lage.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht das Objekt besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kultureinrichtungen.

Ausstattung

- Kernsanierung 2024 / 2025
- Infrarot-Fußbodenheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
- Abstellraum auf dem Treppenabsatz des Treppenhauses
- Loggia mit Südausrichtung
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche & Badewanne
- Wechselsprechanlage mit TV-Überwachung
- PKW-Stellplatz auf dem Innenhof

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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