Dreizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum VW-Werk

Beschreibung

Sie suchen eine schicke 3-Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zum VW-Werk? Herzlichen Glückwunsch - Sie haben sie gefunden!

Diese helle und 69,78 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches 1965 massiv erbaut wurde.

Zu Ihrer neuen Wohnung gehört neben der voll ausgestatteten Küche auch noch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, welches im Jahr 2019/2020 frisch saniert wurde.

Das Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für entspannte Stunden mit Freunden oder der Familie und verfügt über direkten Zugang zum schönen Balkon. Viel Platz und Ruhe für Ihre individuellen Bedürfnisse finden Sie im sehr großzügig geschnitten und jeweils mit Rollläden ausgestatteten Schlafzimmer sowie im Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ausreichend Stellplatz finden Sie zusätzlich im zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie auf dem kleinen Dachboden.

Die Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert und befindet sich im Nebenhaus.

Ein Gemeinschaftsgarten gehört ebenso zu dieser Immobilie, wie auch ein Stellplatz zur Miete für Ihren Pkw. Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Auto sein, können wir Ihnen zusätzlich noch zur Wohnung einen schicken rot/schwarzen Mini zur Vermittlung anbieten.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck und kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Informationen und den 360-Grad-Rundgang zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

Ausstattung

Zimmeraufteilung:

- Wohn- und Esszimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Küche
- Kinderzimmer
- Balkon

Ausstattung:

- Garage (zur Miete)
- Balkon
- Rollläden (teilweise und 2x elektrisch)
- Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Möbel können teilweise übernommen werden
- Kellerraum
- kleiner Raum auf dem Dachboden
- Fahrradkeller

Sanierungsmaßnahmen:

- alle Wände neu (tapeziert oder geputzt) (2019 / 2020)
- alle Bodenbeläge neu (Laminat oder Fliesen) (2019 / 2020)
- Elektrik neu (2019 / 2020)
- neue Wasserleitungen (Zu- und Ablauf / Mehrschichtverbundrohr) installiert (2019 / 2020)
- Steigleitungen erneuert (2019 / 2020)
- neue Gaszentralheizung (im Nebenhaus) (2017)

in Planung:

- neue Briefkastenanlage
- Glasfaser-Anschluss
- Außendämmung
- Fenster
- Dach
- Balkone

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Probst.