39240 Calbe, Wohnung zum Kauf

Schöne 2-Raumwohnung mit Balkon im Herzen von Calbe

  • Kaufpreis
    80.000 €
  • Wohnfläche ca.
    65,38 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1995

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Objektdaten

  • Objekt ID
    SB-WL18
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    39240  Calbe
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65,38 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,1 km
    Realschule: 0,7 km
    Gymnasium: 0,9 km
    Zentrum: 0,2 km
  • Baujahr
    1995
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 6300,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
  • Kaufpreis
    80.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a)
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Carsten Redlich

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer 2-Raumwohnung für sich selbst oder als Kapitalanlage? Im Herzen von Calbe gelegen, befindet sich diese schöne Maisonettewohnung in einem geschützten Wohnkomplex.

Auf ca. 65,38 m² Wohnfläche mit Balkon, welcher Ihnen einen freien Blick auf Calbe gewährt, finden Sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Die Raumaufteilung dieser Wohnung gestaltet sich wie folgt:
In der ersten der zwei Etagen finden Sie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster, eine Küche mit direktem Zugang zu Ihrem sonnigen Balkon sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Über dieses gelangen Sie mithilfe einer Wendeltreppe in die zweite Etage der Wohnung. Das hier befindliche Schlafzimmer bietet genügend Platz, um dem stressigen Alltag zu entfliehen.

Der im Jahr 1995 erbaute Wohnkomplex verfügt über 5 Gewerbeeinheiten und 31 Wohneinheiten. Über eine Torzufahrt gelangen Sie auf den schönen Innenhof, welcher Ihnen einen direkten Zugang zu den Wohneinheiten gewährt. Des Weiteren stehen den Mietern hier ein Parkhaus mit 52 Stellplätzen und 5 weitere Stellflächen zur Verfügung.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren mich, damit ich Ihnen weitere Informationen zu dieser Wohnung geben kann. Einen ersten Einblick können Sie sich gerne bei einem 360°-Rundgang verschaffen.

Ausstattung

- Maisonettewohnung
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Handtuchheizung im Bad
- Balkon
- geschützte Wohnanlage mit Torzufahrt
- Stellplatz
- Abstellraum
- Vermietet Mieteinnahmen 365,00 € monatlich zzgl. NK

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt: 0157 34 35 79 80 oder 0391 63 60 45 70
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Sören Beckers

Lage

Die Rolandstadt Calbe (Saale) liegt in Sachsen-Anhalt im schönen Salzlandkreis. Calbe besticht mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an die Bundesautobahn 14.
Es gibt neben mehreren Lebensmittelmärkten außerdem verschiedene Geschäfte, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und gemütliche Restaurants.
Auch diverse Freizeitaktivitäten und traditionelles Vereinsleben finden Sie hier.
Durch die direkte Lage an der Saale ist Calbe ein beliebtes Ausflugsziel, aber auch die idyllischen Landschaften entlang der Saale mit beliebten Radwanderwegen laden zu Freizeitaktivitäten ein.

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4 Immobiliendokumente

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