Zugang erhalten

Provisionsvereinbarung

Dokumente erhalten

Ihre Angaben

Bereits registriert? Jetzt anmelden!

Bereits registriert? Jetzt anmelden!

Sie können sich nicht im Kundenportal registrieren?
Kontaktieren Sie uns bitte unter hallo@sorglosmakler.de.

39288 Burg, Wohnung zum Kauf

Sonnengeküsste Maisonette-Wohnung in grüner Lage

  • Kaufpreis
    94.900 €
  • Wohnfläche ca.
    94,92 m²
  • Nutzfläche ca.
    112,75 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1996

Expose anfordern

Objektdaten

  • Objekt ID
    CS-ES19
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    39288 Burg
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2.5
  • Wohnfläche ca.
    94,92 m²
  • Nutzfläche ca.
    112,75 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 1,6 km
    Gymnasium: 0,8 km
    Autobahn: 7,9 km
    Zentrum: 3,3 km
  • Baujahr
    1996
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 7199,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
  • Kaufpreis
    94.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    29.08.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Endenergie­bedarf
    114,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 114,20 kWh/(m²·a)
Interhyp Logo

Wollen Sie die Immobilie finanzieren lassen?

Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Interhyp erhalten.

Kondition Berechnen

Carsten Redlich

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94,92 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt und beeindruckende Flexibilität in der Raumgestaltung bietet. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial, aus den bereits vorhandenen vier Zimmern ein zusätzliches fünftes zu schaffen, indem das Obergeschoss in zwei separate Räume unterteilt wird. Die Wohnung empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten, freundlichen Atmosphäre und einem großzügigen Raumkonzept, das sofort ein wohliges Gefühl von Zuhause vermittelt.

Der einladende Balkon ist der perfekte Ort, um entspannte Sommerabende bei einem Glas Wein zu genießen, während Sie die Ruhe und den Blick auf die umliegende Natur auf sich wirken lassen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in der malerischen Umgebung von Burg bietet höchste Lebensqualität und Erholung.

Das Gebäude befindet sich in exzellentem Zustand, und die moderne Einbauküche erfüllt alle Wünsche eines Kochliebhabers – ein echtes Highlight für Gourmets. Ob als stilvoller Wohn- und Arbeitsraum oder als behagliches Zuhause für kreative Familien – die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Wohnung sind grenzenlos. Zusätzlich sorgt ein elegantes Gäste-WC für noch mehr Komfort und Funktionalität.

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein entspanntes und erfülltes Leben zu führen und Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen!

Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Ausstattung

– 1997 Holz-, Kunststofffenster doppelverglast
– 1997 Dach
– 1997 Fassade: Putz, Dämmung
– 1997 Gäste-WC
– 1997 manuelle Rollläden
– 2018 barrierefreie Dusche
– 2019 Zentralheizung, Heizkörper
– Balkon
– Einbauküche
– Keller

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0172 1347808
Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Dr. Carmen Schwalbe

Lage

  • Kindergarten 1 km
  • Realschule 1 km
  • Autobahn 7 km
  • Zentrum 3 km

Burg, die „Stadt der Türme“, ist eine Kleinstadt im Jerichower Land. Auch bekannt als Rolandstadt, ist Burg vor allem bei Naturfreunden beliebt.

Die knapp 23.000 Einwohner schätzen die kleinen Parks und Wälder in der nahen Umgebung sehr. Die zwei wichtigsten Gewässer, die durch das Städtchen fließen, sind zum einen die Ihle und zum anderen der Elbe-Havel-Kanal.

Die Elbe, die als Verkehrsader für den Binnenverkehr und als Teil der Wasserinfrastruktur dient, grenzt an die nordwestliche Stadtgrenze.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kleine Unternehmen innerhalb des Stadtkerns und am Ortsrand sorgen dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Zahlreiche Radwege entlang der Elbe runden den Wohlfühlfaktor ab.

OpenStreetMap

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von OpenStreetMap Foundation.
Mehr erfahren

Karte laden

8 Immobiliendokumente

Bitte beachten Sie, dass alle in dem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich und nur für Sie bestimmt sind. Sie dürfen diese Informationen insbesondere nicht an Dritte weitergeben. Um Zugriff auf die Dokumente zu erhalten, müssen sie eine Provisionsvereinbarung abgeben. Provisionsvereinbarung starten

Dokumente freischalten

Immobilienmakler Burg (bei Magdeburg)

Marktbericht Burg

Was ist Ihre Immobilie wert?

Kaufpreisentwicklung

5 %

Mietpreisentwicklung

-4 %

Angebote

9 %

Marktbericht lesen