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1,5 Raumwohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

39112 Magdeburg, Etagenwohnung zum Kauf

  • Kaufpreis
    79.000 €
  • Wohnfläche ca.
    45,82 m²
  • Zimmer
    1.5
  • Baujahr
    1995

Besichtigungstermin anfragen

Objektdaten

  • Objekt ID
    TP478-JE
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    (Sudenburg)
    39112 Magdeburg
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    45,82 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,1 km
    Realschule: 3,2 km
    Gymnasium: 3,4 km
  • Baujahr
    1995
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    147 EUR
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 5.355 € inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Massivbauweise
  • Keller
  • Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,50 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Die 1,5-Raumwohnung befindet sich in einem 1995 errichteten Gebäude und verfügt über einen Personenaufzug, der altersgerechtes Wohnen garantiert.
Das Objekt ist voll unterkellert und auf dem Hof befindet sich eine Stellplatzanlage (Tiefgarage), wo sich auch der Stellplatz, welcher zur Wohnung gehört, befindet. Im 5. Obergeschoss liegend auf ca. 45,82 m², erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die ein angenehmes Wohngefühl verschaffen.

Die Wohnung befindet ist im Vorderhaus und bietet eine halboffene Küche, welche die auf lange Kochabende einlädt, einen Wohnbereich und Schlafzimmer.
Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das innenliegende Bad ist gefliest und verfügt über eine Dusche.
Das Schlafzimmer ist zum Hinterhof ausgerichtet, sodass der Erholung nichts mehr im Wege steht.

Überezugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Erbaut: 1995

- Personenaufzug
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Bad mit Dusche
- Laminat
- Abstellnische

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Anruf genügt 0175/2728765
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Lage

Der aufstrebende Stadtteil Sudenburg, welcher über eine optimale Infrastruktur und Anbindung an den örtlichen Nahverkehr verfügt, befindet sich unmittelbar neben Ottersleben. Sudenburg liegt somit ideal zwischen Zentrum und Stadtrand. Überwiegend bestehend aus Wohnungen, finden Sie in diesem Stadtteil innerhalb der Klausener Straße alte Stadtvillen umzäunt von viel Grün. Durch die zahlreichen Angebote an Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist Sudenburg bei allen Altersgruppen beliebt.

Grundschule 1,10 km | Realschule 3,20 km | Gymnasium 3,40 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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