Nach oben
Zurück zum Immobilienangebot

Im Doppelpack! Ihre neue Kapitalanlage!

39112 Magdeburg, Etagenwohnung zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    32,33 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1884

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS-ETW-1
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    (Sudenburg)
    39112 Magdeburg
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    32,33 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 1,2 km
    Gymnasium: 2,6 km
  • Baujahr
    1884
  • Bauweise
    Massiv

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Massivbauweise
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

Wollen Sie eine Immobilie finanzieren lassen?

Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Baufimax24 erhalten.

Kondition Berechnen

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Hier erhalten Sie zwei Wohnungen im Paket als exklusives Angebot, bestehend aus einer 1-Raumwohnung sowie einer 2-Raumwohnung. Beide Wohnungen befinden sich in demselben Wohngebäude.

In einer der schönsten Wohngegenden der Stadt, zentrumsnah und dennoch ruhig, befindet sich diese vermietete 1-Raum Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf!

Auf ca. 32,33 m² bietet sie einen gemütlichen Raum mit integrierter Wohnküche und ein kleines Separé als Schlafnische.

Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet.

Erbaut wurde das Haus um 1900.

Diese Kapitalanlage hat eine Jahresnettokaltmiete von 2.880,00 € und eine Bruttomiedrendite von 5,76 %.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Seien Sie schnell, schreiben Sie mich an und verschaffen sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang.

Ausstattung

- Bad mit Dusche
- ruhige Lage
- zentrumsnah

- Kellerabteil
- Sanierung Mitte 90er
- Jahresnettokaltmiete: 2.880,00 €
- Bruttomietrendite: 5,76 %

Lage

Der aufstrebende Stadtteil Sudenburg, welcher über eine optimale Infrastruktur und Anbindung an den örtlichen Nahverkehr verfügt, befindet sich unmittelbar neben Ottersleben. Sudenburg liegt somit ideal zwischen Zentrum und Stadtrand. Überwiegend bestehend aus Wohnungen, finden Sie in diesem Stadtteil innerhalb der Klausener Straße alte Stadtvillen umzäunt von viel Grün. Durch die zahlreichen Angebote an Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist Sudenburg bei allen Altersgruppen beliebt.

Grundschule 900 m | Realschule 1,20 km | Gymnasium 2,60 km 

Ähnliche Objekte


Einzigartige Kapitalanlage in der beliebten Lessingstadt Kamenz, 01917 Kamenz, Dachgeschosswohnung zum Kauf
exklusiv

Einzigartige Kapitalanlage in der beliebten Lessingstadt Kamenz

01917 Kamenz, Dachgeschosswohnung zum Kauf
51,74 m²
2
75.000 €
Attraktives Investment im aufstrebenden Wirtschaftsstandort Kamenz, 01917 Kamenz, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Top Angebot

Attraktives Investment im aufstrebenden Wirtschaftsstandort Kamenz

01917 Kamenz, Dachgeschosswohnung zum Kauf
49,46 m²
2
75.000 €
Eigennutz? Kapitalanlage? Sie entscheiden!, 39112 Magdeburg, Etagenwohnung zum Kauf
neu

Eigennutz? Kapitalanlage? Sie entscheiden!

39112 Magdeburg, Etagenwohnung zum Kauf
60,97 m²
3
88.000 €
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®