Bildergalerie

Für diese Immobilie sind keine Fotos vorhanden.

Zurück zum Immobilienangebot

Magdeburg, Etagenwohnung zum Kauf

4-Raumwohnung in attraktiver Lage sucht neuen Kapitalanleger!

Wohnfläche ca.

113,92 m²
Zimmer

4
Baujahr

1906

Objektdaten

Objekt ID

MO818-DA
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

(Stadtfeld West)
Magdeburg
Sachsen-Anhalt
Etage

3
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

113,92 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Erdwärme
Umgebung

Grundschule: 1,4 km
Realschule: 3,1 km
Gymnasium: 3,3 km
Baujahr

1906
Bauweise

Massiv
Stellplatz

1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

Kabel-/Sat-TV
Keller
Massivbauweise
Satteldach
Terrasse

Energieausweis

Energieausweis

nicht erforderlich

Wollen Sie eine Immobilie finanzieren lassen?

Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Interhyp erhalten.

Kondition Berechnen

Beschreibung

Die angebotene 2009 sanierte 4 Raumwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca.: 113,92 qm. Ganz besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse von 13m², welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Diese Kapitalanlage generiert bei der derzeitigen Nettojahreskaltmiete von 7.938,72 € (inkl. Stellplatz) eine Bruttomietrendite von 5,3%.

Ist dieses Angebot interessant für Sie?
Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

-2009 grundsaniert
-Wohnfläche: 113,92 m²
-Badewanne und Dusche
-Abstellraum
-Stellplatz
-Nettojahreskaltmiete: 7938,72 €
-Bruttomietrendite: 5,3%

David Altensleben

david.altensleben@sorglosmakler.de

0162-3064099

Expose anfordern

Lage

Grundschule 1 km
Realschule 3 km
Gymnasium 3 km

Der Stadtteil Stadtfeld West erstreckt sich vom Westring bis hin zum Kümmelsberg. Die schön angelegten Wohngebiete, mit viel Ruhe und Grün machen den Stadtteil zu etwas Besonderem für Familien. Die zahlreichen Kindergärten und die unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor allem Familien hier niederlassen. Eine hervorragende Infrastruktur mit einer Einkaufspassage im Zentrum des Stadtviertels wird hier geboten. Aber auch diverse kleinere Läden und Supermärkte direkt um die Ecke versorgen die Anwohner mit allem, was das Herz begehrt. Für Ausflüge, oder größere Erledigungen können Bus und Bahn genutzt werden.