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Kaufen Sie ein Zuhause!

38350 Helmstedt, Etagenwohnung zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    397,51 m²

Objektdaten

  • Objekt ID
    JB-ETW-4 bisJB-ETW-8
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    38350 Helmstedt
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    397,51 m²
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 0,5 km
    Gymnasium: 0,9 km
  • Bauweise
    Holz
  • Stellplatz
    5 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Satteldach
  • Badewanne
  • Teilunterkellert
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Holzbauweise

Energieausweis

nicht erforderlich

Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Kaufen Sie ein Zuhause!

Fühlen Sie sich willkommen in dem 2021 vollumfänglich sanierten Baudenkmal.
Betreten Sie ein Stück Geschichte und lassen sich von dem mittelalterlichen Charme begeistern.
Antike trifft Moderne.
Das historische Äußerliche trifft auf neueste Ausstattung, stilvolle und isolierverglaste Kreuzstockfenster, hochwertige Keramik und Armaturen im Innern.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck per 360° Rundgang unter folgenden Link.

www.sorglosmakler.de/tour/9aHQ

Ausstattung

Ausstattung allgemein:

Kaufen Sie ein Zuhause!

Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einer kaum befahrenen Seitenstraße, in der Nähe vieler alltäglichen Einrichtungen und wurde 2021 nach neuestem Standard vollumfänglich saniert. Die Fassade wurde weitestgehend aufbereitet und zeugt von dem unvergleichlichen Charme des Fachwerkes.
Ruhe und Rückzug auf 3 Etagen in 5 modernen Wohnungen, ausgebaut mit Qualitätsmarken und durch namhafte Fachfirmen.

Freiraum, Stadtnähe und Wohlbefinden haben hier ein Zuhause gefunden. Ab sofort, vielleicht Ihres!

Wohnbereich:
- Außenwände bestehend aus Ziegel oder Fachwerk mit mineralischen Außenputz
- Mit Lehmputz versehene Innenwände aus Ziegel-, Leichtbau- oder Fachwerkwände
- Holzbalkendecke
- Gegensprechanlage in Verbindung mit elektrischer Türöffneranlage
- Datentechnische Anschlüsse in allen Wohnräumen
- Hochwertige Laminatfußböden inklusive Sockelleisten
- 60 cm Küchenfliesenspiegel über der Arbeitsfläche
- Teilweise Balkone oder Terrasse
- Kellerabteile

Bäder
- Tageslichtbäder mit Wanne und/ oder Dusche
- Echtglasduschabtrennungen
- Hochwertige Keramik und Armaturen
- Automatisch absenkbare WC- Deckel
- Keramische Fliesenfußböden im Dünbettverfahren
- Waschmaschinenanschlüsse

Fenster und Türen
- Isolierverglaste Kreuzstockfenster im historischen Design
- Hauseingangstür mit automatischen Schließmechanismus, einschließlich elektrischen Türöffners
- Einbruchhemmende und schalldämmende Wohnungseingangstüren
- Zeitlose Weißlack-Innentüren

Lage

Helmstedt, historische Universitäts- und ehemalige Hansestadt

Im Naturpark „Elm-Lappwald" liegt die historische Kreisstadt Helmstedt mit rd. 24.000 Einwohnern. Von der ersten Erwähnung im Jahr 952 bis zum Ende der Teilung Deutschlands blickt die historische Universitäts- und Hansestadt auf eine lange und bewegte Vergangenheit zurück.
Fernhandel und Gewerbe machten Helmstedt im Spätmittelalter zu einer bedeutenden Stadt des Landes. Sie übernahm mehrfach die Führung in den Nie­dersächsischen Städtebünden und gehörte mindestens zwischen 1426 und 1518 der Hanse an.
Sehenswert sind die vor den Toren der Stadt gelegenen Lübbensteine, Groß­steingräber aus der Zeit um 3.500 v. Chr. und das älteste erhaltene Stadttor Im lande Braunschweig, der Hausmannsturm. Das frühere Kloster St. Marien­berg mit seiner Schatzkammer und einer bundesweit bedeutenden Paramentenwerkstatt zieht ebenso Touristen an wie das ehemalige Benediktinerklo­ster St. Ludgerus und dessen Eingangsportal, das sogenannte Türkentor.
Das Stadtbild Helmstedts wird noch heute geprägt von zahlreichen Professorenhäusern und Fachwerkbauten aus mehreren Jahrhunderten. Viele der hi­storischen Wohnhäuser sind mit herrlich verzierten Fassaden geschmückt.

Grundschule 350 m | Realschule 500 m | Gymnasium 850 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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