Kaufen Sie ein Zuhause!

Wohnfläche ca.

397,51 m²

Objektdaten

Objekt ID

JB-ETW-4 bisJB-ETW-8
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Helmstedt
Niedersachsen
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

397,51 m²
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 0,4 km
Realschule: 0,5 km
Gymnasium: 0,9 km
Bauweise

Holz
Stellplatz

5 Stellplätze

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Balkon/Terrasse Südost
Dusche
Gäste-WC
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Satteldach
Stellplatz
Tageslichtbad
Teilunterkellert
Terrasse

Energieausweis

Energieausweis

nicht erforderlich

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Beschreibung

Kaufen Sie ein Zuhause!

Fühlen Sie sich willkommen in dem 2021 vollumfänglich sanierten Baudenkmal.
Betreten Sie ein Stück Geschichte und lassen sich von dem mittelalterlichen Charme begeistern.
Antike trifft Moderne.
Das historische Äußerliche trifft auf neueste Ausstattung, stilvolle und isolierverglaste Kreuzstockfenster, hochwertige Keramik und Armaturen im Innern.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck per 360° Rundgang unter folgenden Link.

www.sorglosmakler.de/tour/9aHQ

Ausstattung

Ausstattung allgemein:

Kaufen Sie ein Zuhause!

Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einer kaum befahrenen Seitenstraße, in der Nähe vieler alltäglichen Einrichtungen und wurde 2021 nach neuestem Standard vollumfänglich saniert. Die Fassade wurde weitestgehend aufbereitet und zeugt von dem unvergleichlichen Charme des Fachwerkes.
Ruhe und Rückzug auf 3 Etagen in 5 modernen Wohnungen, ausgebaut mit Qualitätsmarken und durch namhafte Fachfirmen.

Freiraum, Stadtnähe und Wohlbefinden haben hier ein Zuhause gefunden. Ab sofort, vielleicht Ihres!

Wohnbereich:
- Außenwände bestehend aus Ziegel oder Fachwerk mit mineralischen Außenputz
- Mit Lehmputz versehene Innenwände aus Ziegel-, Leichtbau- oder Fachwerkwände
- Holzbalkendecke
- Gegensprechanlage in Verbindung mit elektrischer Türöffneranlage
- Datentechnische Anschlüsse in allen Wohnräumen
- Hochwertige Laminatfußböden inklusive Sockelleisten
- 60 cm Küchenfliesenspiegel über der Arbeitsfläche
- Teilweise Balkone oder Terrasse
- Kellerabteile

Bäder
- Tageslichtbäder mit Wanne und/ oder Dusche
- Echtglasduschabtrennungen
- Hochwertige Keramik und Armaturen
- Automatisch absenkbare WC- Deckel
- Keramische Fliesenfußböden im Dünbettverfahren
- Waschmaschinenanschlüsse

Fenster und Türen
- Isolierverglaste Kreuzstockfenster im historischen Design
- Hauseingangstür mit automatischen Schließmechanismus, einschließlich elektrischen Türöffners
- Einbruchhemmende und schalldämmende Wohnungseingangstüren
- Zeitlose Weißlack-Innentüren

Jan Baumert

Jan.Baumert@sorglosmakler.de

0391 63604575

0176 95147860

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Lage

Helmstedt, historische Universitäts- und ehemalige Hansestadt

Im Naturpark „Elm-Lappwald" liegt die historische Kreisstadt Helmstedt mit rd. 24.000 Einwohnern. Von der ersten Erwähnung im Jahr 952 bis zum Ende der Teilung Deutschlands blickt die historische Universitäts- und Hansestadt auf eine lange und bewegte Vergangenheit zurück.
Fernhandel und Gewerbe machten Helmstedt im Spätmittelalter zu einer bedeutenden Stadt des Landes. Sie übernahm mehrfach die Führung in den Niedersächsischen Städtebünden und gehörte mindestens zwischen 1426 und 1518 der Hanse an.
Sehenswert sind die vor den Toren der Stadt gelegenen Lübbensteine, Großsteingräber aus der Zeit um 3.500 v. Chr. und das älteste erhaltene Stadttor Im lande Braunschweig, der Hausmannsturm. Das frühere Kloster St. Marienberg mit seiner Schatzkammer und einer bundesweit bedeutenden Paramentenwerkstatt zieht ebenso Touristen an wie das ehemalige Benediktinerkloster St. Ludgerus und dessen Eingangsportal, das sogenannte Türkentor.
Das Stadtbild Helmstedts wird noch heute geprägt von zahlreichen Professorenhäusern und Fachwerkbauten aus mehreren Jahrhunderten. Viele der historischen Wohnhäuser sind mit herrlich verzierten Fassaden geschmückt.