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Wohnungspaket in Hamersleben!

39393 Hamersleben, Etagenwohnung zum Kauf

  • Kaufpreis
    90.000 €
  • Wohnfläche ca.
    156,68 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    1918

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Objektdaten

  • Objekt ID
    GH-VD407
  • Objekttypen
    Wohnung, Etagenwohnung
  • Adresse
    39393 Hamersleben
    Sachsen-Anhalt
  • Wohnfläche ca.
    156,68 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 9,5 km
    Gymnasium: 14,9 km
  • Baujahr
    1918
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 7.000,00€ inkl. 19% Mwst. nach notariellem Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    90.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.04.2032
  • Baujahr
    1918
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    132,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Willkommen in Hamersleben!
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage? Oder wünschen Sie sich eine Wohnung für sich und eine extra Wohnung für Ihren heranwachsenden Jugendlichen?

Die beiden hier angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 107,64 m² und verfügt über ein großzügiges Badezimmer. Zuletzt wurde diese Wohnung als Zahnarztpraxis genutzt, daher ist auch eine gewerbliche Nutzung der Wohnungen möglich.

In der Dachgeschosswohnung stehen Ihnen ca. 49,04 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Räume, zur Verfügung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Zu den Wohnungen gehört ein Teil des Grundstückes mit einer Fläche von ca. 987,00 m². In dem Paket inbegriffen sind außerdem zwei Garagen und drei Stellplätze im öffentlichen Bereich, die vor dem Objekt zur Verfügung stehen.

In diesem Wohnungspaket bieten sich Ihnen mit wenigen Handgriffen alle Möglichkeiten der freien Entfaltung. Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen.

Sie möchten mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie mich und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Eckdaten/Ausstattung:

- Etagenwohnung 1. OG (4-Zimmer-Wohnung) mit ca. 107,64 m² Wohnfläche
- Dachgeschosswohnung (2-Zimmer-Wohnung) mit ca. 49,04 m² Wohnfläche
- Teil des 987,00 m² großen Grundstücks
- gewerbliche Nutzung der Wohnungen möglich
- eigene Nutzung der Wohnungen möglich
- Baujahr Haus 1918
- Keller
- 2 Garagen
- 3 öffentliche Stellplätze vor dem Objekt

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0176 / 64 190 500
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Gina Hoffmann

Lage

Hamersleben ist ein Ortsteil der Gemeinde "Am Großen Bruch" im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Bekannt ist der Ort durch das Kloster Hamersleben.

In der näheren Umgebung befinden sich Bildungsangebote wie Grund- und Sekundarschule sowie ein Gymnasium und ein Kindergarten. Nicht weit entfernt finden Sie außerdem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie umfangreiche kulturelle Einrichtungen und Vereine.

Dank der Anbindung an die B 245 sind Sie kurzerhand in Oschersleben.

Grundschule 250 m | Realschule 9,50 km | Gymnasium 14,90 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Schreiben Sie uns bei Interesse!


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