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Eigentumswohnung in bester Lage Magdeburgs sucht neuen Eigentümer

39116 Magdeburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

  • Kaufpreis
    145.000 €
  • Wohnfläche ca.
    66,21 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1995

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Objektdaten

  • Objekt ID
    XP143-DA
  • Objekttypen
    Wohnung, Erdgeschosswohnung
  • Adresse
    (Ottersleben)
    39116 Magdeburg
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    66,21 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,2 km
    Realschule: 1,4 km
    Gymnasium: 3,8 km
  • Baujahr
    1995
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. gesetzl. MwSt. nach notariellem Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV
  • Walmdach
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Sie sind auf der suche nach einer neuen Eigentumswohnung? Dann aufgepasst. Diese 1995 errichtete Wohnung mit ca. 70m² auf 2 Zimmern aufgeteilt, befindet sich in einer der besten Lagen Magdeburgs. Der Goethepark ist seit bestehen sehr beliebt bei den Magdeburgern.

Durch Ihren Windfang betreten Sie Ihre Wohnung, von dem aus Sie in Ihrem Flur gelangen. Von dort aus können Sie alle Räume separat betreten. Von Ihrem Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie auf Ihre Terrasse von dem Sie den Blick ins freie geniessen können.

Habe ich Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 66,00 m²
- Dusche
- Terrasse
- 1 Stellplatz

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt 0162 3064099
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben

Lage

Der Stadtteil Ottersleben zählt zu einem der beliebtesten in Magdeburg. Schon früher das größte Dorf der DDR, ist Ottersleben noch heute mit einer Gesamtfläche von ca. 16,5 km², ein beliebter Rückzugsort für Jung und Alt. Die Erschließung neuer Eigenheimsiedlungen hat dafür gesorgt, dass sich viele junge Familien sesshaft gemacht haben. Ottersleben liegt im Stadtrand von Magdeburg und hat seinen ruhigen, dörflichen Charakter beibehalten. Außerdem haben Sie eine perfekte Anbindung zur naheliegenden Autobahn 14. Durch die direkt im Umkreis befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen sind die Wege kurz und können zu Fuß oder mit dem Nahverkehr erreicht werden.

Grundschule 2,20 km | Realschule 1,40 km | Gymnasium 3,80 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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