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Eigentumswohnung in bester Lage Magdeburgs sucht neuen Eigentümer

39116 Magdeburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

  • Wohnfläche ca.
    66,21 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1995

Objektdaten

  • Objekt ID
    XP143-DA
  • Objekttypen
    Wohnung, Erdgeschosswohnung
  • Adresse
    (Ottersleben)
    39116 Magdeburg
    Sachsen-Anhalt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    66,21 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,2 km
    Realschule: 1,4 km
    Gymnasium: 3,8 km
  • Baujahr
    1995
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Kabel-/Sat-TV
  • Walmdach
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

Sie sind auf der suche nach einer neuen Eigentumswohnung? Dann aufgepasst. Diese 1995 errichtete Wohnung mit ca. 70m² auf 2 Zimmern aufgeteilt, befindet sich in einer der besten Lagen Magdeburgs. Der Goethepark ist seit bestehen sehr beliebt bei den Magdeburgern.

Durch Ihren Windfang betreten Sie Ihre Wohnung, von dem aus Sie in Ihrem Flur gelangen. Von dort aus können Sie alle Räume separat betreten. Von Ihrem Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie auf Ihre Terrasse von dem Sie den Blick ins freie geniessen können.

Habe ich Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 66,00 m²
- Dusche
- Terrasse
- 1 Stellplatz

Lage

Der Stadtteil Ottersleben zählt zu einem der beliebtesten in Magdeburg. Schon früher das größte Dorf der DDR, ist Ottersleben noch heute mit einer Gesamtfläche von ca. 16,5 km², ein beliebter Rückzugsort für Jung und Alt. Die Erschließung neuer Eigenheimsiedlungen hat dafür gesorgt, dass sich viele junge Familien sesshaft gemacht haben. Ottersleben liegt im Stadtrand von Magdeburg und hat seinen ruhigen, dörflichen Charakter beibehalten. Außerdem haben Sie eine perfekte Anbindung zur naheliegenden Autobahn 14. Durch die direkt im Umkreis befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen sind die Wege kurz und können zu Fuß oder mit dem Nahverkehr erreicht werden.

Grundschule 2,20 km | Realschule 1,40 km | Gymnasium 3,80 km 

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