Zurück zum Immobilienangebot

Ihre neue Kapitalanlage in Stadtfeld West

39110 Magdeburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kaufpreis

75.000 €
Wohnfläche ca.

41,49 m²
Zimmer

1
Baujahr

1906

Besichtigungstermin anfragen

Lage

Objektdaten

Objekt ID

DA-RY703
Objekttypen

Wohnung, Erdgeschosswohnung
Adresse

(Stadtfeld West)
39110 Magdeburg
Sachsen-Anhalt
Wohnfläche ca.

41,49 m²
Zimmer

1
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Erdwärme
Umgebung

Grundschule: 1,4 km
Realschule: 1,1 km
Gymnasium: 3,6 km
Baujahr

1906
Bauweise

Massiv
Stellplatz

1 Stellplatz
Käuferprovision

Die Käuferprovision beträgt 4.998,00 € inkl. gesetzl. MwSt. nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Kaufpreis

75.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Satteldach
Massivbauweise
Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Wollen Sie die Immobilie finanzieren lassen?

Jetzt Kondition für Ihre Immobilienfinanzierung bei unserem Partner Baufimax24 erhalten.

Kondition Berechnen

Beschreibung

Sie suchen eine neue Kapitalanlage?
Die hier angebotene, 2009 sanierte 1-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 41,49 m².

Über den Eingangsbereich erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne, den Abstellraum und das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeile. Von dem Balkon mit Ostausrichtung haben Sie einen Ausblick ins Grüne.

Mit einer möglichen Bruttomietrendite von 4,54 % und einer möglichen Jahresnettokaltmiete von 3.409,20 € bietet diese Kapitalanlage beste Voraussetzungen für Kapitalanleger.

Dieses Angebot ist interessant für Sie?
Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- 2009 grundsaniert
- Wohnfläche: ca. 41,49 m²
- Bad mit Wanne
- Ost-Balkon
- 1 Stellplatz

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0162 3064099
Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben

Expose anfordern Besichtigungstermin anfragen

Lage

Der Stadtteil Stadtfeld West erstreckt sich vom Westring bis hin zum Kümmelsberg. Die schön angelegten Wohngebiete mit viel Ruhe und Grün machen den Stadtteil zu etwas Besonderem für Familien. Die zahlreichen Kindergärten und die unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor allem Familien hier niederlassen. Eine hervorragende Infrastruktur mit einer Einkaufspassage im Zentrum des Stadtviertels werden hier geboten. Aber auch diverse kleinere Läden und Supermärkte direkt vor der Haustür versorgen die Anwohner mit allem, was das Herz begehrt. Für Ausflüge oder größere Erledigungen können Bus und Bahn genutzt werden.

Grundschule 1,35 km | Realschule 1,10 km | Gymnasium 3,55 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.