Aufgepasst!!! Großflächige Wohnung mit Dachterrasse sucht Sie als neuen Eigentümer

Beschreibung

Sie spielen mit dem Gedanken, in Immobilien zu investieren?

Diese Immobilie empfiehlt sich für die Eigennutzung ebenso wie als attraktive Kapitalanlage!

Gern möchten die Sorglosmakler Ihnen diese schöne und lukrative Maisonette Wohnung vorstellen.
Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, präsentieren wir Ihnen diese besondere Eigentumswohnung zunächst in Zahlen, Daten und Fakten.

Die angebotene, 2009 sanierte, 4 Raumwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 107,03 m² und weist den Charakter einer Maisonette Wohnung auf, denn Sie gelangen vom unteren Flur über eine Treppe in den oberen Wohnbereich der Immobilie.
Die Wohnung bietet sehr viele Faktoren, welche die Erholung und den Wunsch, vollkommen vom Alltag abzuschalten, begünstigen.

Als besonderes Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung präsentiert sich das große und helle Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur ca. 11,00 m² großen Dachterrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Der perfekte Ort, um sich in der Abendsonne von einem anstrengenden Arbeitstag zu erholen oder in angemessenem Ambiente Gäste zu empfangen.
Abgerundet wird diese durchdachte Wohlfühloase durch den direkt angrenzenden 2. Flur von demSie in den hinteren Teil der Wohnung gelangen (Badezimmer, Kinderzimmer I und Kinderzimmer II).
Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, das Schlafzimmer und die Küche.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten unterstreichen den komfortablen Wohlfühlfaktor dieser Immobile.
Des Weiteren steht Ihnen ein privater PKW Stellplatz zur Verfügung.

Diese Immobilie hat viel Potenzial und eignet sich besonders für Familien mit zwei Kindern, welche auf eine ruhige Umgebung Wert legen, denn im Innenhof befinden sich verkehrsberuhigte Bereiche und Spielplätze.
Auch Tagesmütter haben sich in diesem Carré etabliert.
Also worauf warten Sie noch?

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Ausstattung:
- 4 Zimmer
- Laminat
- Bad mit Dusche und Wanne
- Dachterrasse (Ausrichtung Westen)
- KFZ-Stellplatz
- Denkmalschutz (Gebäude)
- Kellerabteil

Erbaut: 1913
Sanierung Gebäude: 2009