Nette Nachbarn gesucht!
39167 Hohe Börde, Dachgeschosswohnung zum Kauf
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Wohnfläche ca.34,10 m²
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Zimmer1
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Baujahr1995
Objektdaten
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Objekt IDCS-OV866
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ObjekttypenWohnung, Dachgeschosswohnung
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Adresse39167 Hohe Börde
Sachsen-Anhalt -
EtageEG
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Wohnfläche ca.34,10 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 2,2 km
Realschule: 6,4 km
Gymnasium: 8,5 km
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Baujahr1995
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Stellplatz1 Stellplatz
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- Tageslichtbad
- Kein Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis10.10.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2003
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch62,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB

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Kondition BerechnenBeschreibung
Willkommen in Irxleben! Dieses Angebot ist interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Am Ortsrand von Irxleben steht in dem 1995 massiv erbauten Mehrfamilienhaus eine ca. 34,01 m² große Dachgeschosswohnung zum Verkauf.
Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus und gelangen direkt in den Wohn- und Schlafbereich. Zur rechten Hand befinden sich die Küche und das komplett geflieste Badezimmer mit Dusche.
Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet.
Ist dieses Angebot interessant für Sie? Dann kontaktieren Sie mich und sehen sich vorab den 360° Rundgang an.
Ausstattung
Ausstattung:
- Laminat im Wohnraum
- Bad mit Dusche
- PKW Stellplatz
- Holzfenster
Sanierungen:
- 2015 Dachfenster
- 2015 Laminat
- 2015 Wohnungstür
- 2018 Fassade
- 2018 Heizung
Lage
Die Ortschaft Irxleben, im „Speckgürtel“ von Magdeburg gelegen, verzeichnet heute über 2.500 Einwohner. Die Einwohnerzahl hat sich seit der Wende mehr als verdoppelt. Durch den Bau von Gewerbegebieten, der Gründung neuer Wohngebiete sowie der Sanierung des Dorfkerns fand Irxleben immer mehr Zuwachs.
In den letzten Jahren wurde viel investiert. Angefangen mit dem Ausbau der „Wildpark-Sporthalle“ bis hin zu neuen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Unternehmen im Gewerbegebiet bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Für Pendler ist die direkte Anbindung an die A 2 perfekt. All diese Faktoren sorgen dafür, dass sich Jung & Alt willkommen fühlen.
Grundschule 2,20 km | Realschule 6,40 km | Gymnasium 8,50 km