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Zentral gelegene 4-Raumwohnung mit WG-Potenzial!

39112 Magdeburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

  • Kaltmiete
    899,00 €
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1911

Besichtigungstermin anfragen

Objektdaten

  • Objekt ID
    TL836-PH-DGR
  • Objekttypen
    Wohnung, Dachgeschosswohnung
  • Adresse
    (Sudenburg)
    39112 Magdeburg
    Sachsen-Anhalt
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,7 km
    Realschule: 2,8 km
    Gymnasium: 1,4 km
  • Baujahr
    1911
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    1.698,00 EUR
  • Kaltmiete
    899,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,49 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.199,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a)
Franziska Schlee
Baufimax

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Beschreibung

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Wir haben!

Im Dachgeschoss finden Sie hier eine weitläufige 120m²-Wohnung vor, welche sich besonders für WG`s oder junge Familien eignet.

Vom Flur bis zur Fensterfront des Wohnzimmers finden Sie Parkett vor, während die Wohnräume mit modernen Laminat ausgestattet sind.

Das große Bad bietet genügend Platz für Waschmaschine und zusätzliche Badschränke.

Alle Räume sind mit Fenstern versehen, sodass egal wo man sich in der Wohnung befindet, immer Tageslicht vorzufinden ist.

Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um die Wohnung ausführlich zu besichtigen!

Ausstattung

-PVC in der Wohnstube und Küche
-Laminat in den Wohnräumen
-gefliestes Bad mit Badewanne
-Keller

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Eigentümer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
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Lage

Der aufstrebende Stadtteil Sudenburg, welcher über eine super Infrastruktur und Anbindung an den örtlichen Nahverkehr verfügt, befindet sich unmittelbar neben Ottersleben. Sudenburg ist somit zentrumsnah, trotzdem relativ stadtrandnah gelegen. Überwiegend bestehend aus Wohnungen, finden Sie in diesem Stadtteil innerhalb der Klausener Straße alte Stadtvillen umzäunt von viel Grün. Durch die vielen Angebote an Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ist Sudenburg bei allen Altersgruppen beliebt.

Grundschule 2,70 km | Realschule 2,80 km | Gymnasium 1,40 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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