Wellnessbereich im Eigenheim!

Wohnfläche ca.

207,16 m²
Grundstück ca.

540 m²
Nutzfläche ca.

252,64 m²
Zimmer

7
Baujahr

1986

Objektdaten

Objekt ID

WM-EFH-20
Objekttyp

Sonstige
Adresse

39365 Wefensleben
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

1.5
Wohnfläche ca.

207,16 m²
Grundstück ca.

540 m²
Nutzfläche ca.

252,64 m²
Zimmer

7
Schlafzimmer

4
Badezimmer

2
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 5,1 km
Realschule: 6,3 km
Autobahn: 2,3 km
Zentrum: 0,6 km
Baujahr

1986
Bauweise

Massiv
Garage

1 Stellplatz
Carport

1 Stellplatz

Ausstattung / Merkmale

Gartennutzung
Massivbauweise
Satteldach
Swimmingpool
Tageslichtbad
Teilunterkellert
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

27.05.2034
Baujahr lt. Energieausweis

1986
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

185,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

F

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Beschreibung

Haben Sie schon immer von einem eigenen Pool und einem Spa-Bereich in Ihrem Zuhause geträumt? Hier ist Ihre Chance, diesen Traum zu verwirklichen!

Dieses bezaubernde Objekt in Wefensleben-Belsdorf bietet alles, was eine Familie begehrt: Fünf geräumige Zimmer, eine Garage, eine Werkstatt und einen Innenpool, der nur noch wenige abschließende Arbeiten benötigt, um vollständig nutzbar zu sein. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

In der ruhigen und idyllischen Umgebung von Wefensleben-Belsdorf können Sie ein harmonisches Familienleben genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Vor Ort finden Sie alles, was Sie brauchen. Zusätzlich profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung, da die A2 nur fünf Autominuten entfernt liegt.

Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom perfekten Zuhause in einer malerischen Lage. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Objekt bietet, und schaffen Sie sich ein Zuhause, das alle Ihre Wünsche erfüllt.

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Ausstattung

- Heizung (2016)
- Bad EG (2014)
- Innenpool
- Doppelt verglaste Kunststofffenster (1987)
- Garten
- Garage
- Werkstatt
- teilw. unterkellert

Christopher Luckau

christopher.luckau@sorglosmakler.de

0179 42 37 073

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Lage

Kindergarten 1 km
Grundschule 5 km
Realschule 6 km
Autobahn 2 km

Die charmante Gemeinde Wefensleben liegt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und gehört zur Verbandsgemeinde Obere Aller, deren Verwaltungssitz in Eilsleben ist.
Wefensleben befindet sich idyllisch am Fluss Aller, eingebettet in die Niederung zwischen den Ausläufern des Lappwaldes und dem Osterberg, der eine Höhe von 166 Metern erreicht.

Westlich des Ortes erstreckt sich ein beeindruckendes 24 Hektar großes Mischwaldstück, bekannt als „Trenckmann’s Busch“ oder „Zechenholz“, welches zu Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt. Die Gemeinde gliedert sich in den Ortsteil Belsdorf und den Wohnplatz Zechenhaus.

Wefensleben bietet eine harmonische Verbindung aus Natur und ländlichem Charme, ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.