Zentral gelegen mit Dachterrasse zum Träumen!

Beschreibung

Dieses attraktive Wohnhaus besticht durch seine perfekte Kombination aus ruhiger Lage in einer verkehrsarmen Straße und der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, der Ihnen zugleich alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Reichweite bietet.

Ein Highlight dieses Hauses ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen nicht nur einen unvergesslichen Blick auf die benachbarte Kirche gewährt, sondern auch zu entspannten Momenten im Freien oder geselligen Runden mit Familie und Freunden einlädt.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 147,00 m² bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und beeindruckt mit einer flexiblen Raumaufteilung, die zahlreiche Möglichkeiten für eine persönliche Gestaltung bietet. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Dachboden mit einer separaten Werkstatt, der sich hervorragend für den Ausbau als zusätzlichen Wohnraum eignet. Zusätzlich bietet das Anwesen einen Teilkeller, ein Nebengebäude und eine weitere Werkstatt – perfekt für all Ihre praktischen Bedürfnisse.

Ob Sie mit einer jungen Familie einziehen, das Haus als Mehrgenerationenwohnsitz nutzen oder eine lukrative Kapitalanlage suchen – dieses Objekt bietet Ihnen viele Optionen. Besonders attraktiv ist auch die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Zuhause zu entdecken und Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca.147,00 m²
- Nutzfläche: ca. 256,88 m²
- Dachterrasse
- Wintergarten
- Teilkeller
- Einbauküche

Sanierung:
- 1995 Fenster
- 1998 Dach
- 2020 Heizung

Erdgeschoss:

- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Badezimmer
- Flur
- WC
- Flur

Obergeschoss:

- Wohnzimmer
- Büro
- Flur
- Esszimmer
- WC
- Küche
- Wintergarten
- Terrasse

Dachgeschoss:

- Raum I
- Raum II
- Werkstatt

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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