Lockstedt – ein Mehrgenerationenhaus zum Verlieben

Wohnfläche ca.

314,49 m²
Grundstück ca.

1.940 m²
Nutzfläche ca.

384,12 m²
Zimmer

10
Baujahr

1938

Objektdaten

Objekt ID

TP-MGH-1
Objekttypen

Haus, Zweifamilienhaus
Adresse

Lockstedt
Sachsen-Anhalt
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

314,49 m²
Grundstück ca.

1.940 m²
Nutzfläche ca.

384,12 m²
Zimmer

10
Schlafzimmer

6
Badezimmer

3
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Umgebung

Grundschule: 4,6 km
Realschule: 4,6 km
Gymnasium: 9,3 km
Baujahr

1938
Bauweise

Massiv

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Bidet
Dusche
Einbauküche
Gäste-WC
Kamin
Keller
Massivbauweise
Satteldach
Tageslichtbad
Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

03.12.2032
Baujahr lt. Energieausweis

1991
Primärenergieträger

Öl
Endenergieverbrauch

129,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

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Beschreibung

Lockstedt - dezentral Leben mit Freiraum und Potenzial

Hier in Lockstedt, unweit des Biosphärenreservates "Drömling", wurde diese Immobilie 1938 mit ca. 314,49 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.940,00 m² großen Grundstück errichtet.

Entfalten Sie sich auf dem großzügigen Grundstück, welches so in Lockstedt nicht mehr verfügbar ist. Im Nebengelass ist Platz für ein Wohnmobil, die Motorräder finden in der großen Scheune ihren Platz, in der auch eine Hebebühne stehen könnte. Mit einer Pantry und dem großen Partyraum neben der Terrasse lassen sich schöne Sommerfeste feiern.

Platz für lange Grillabende, Spielplatz, Sandkasten, Pool und Schaukel ist genug. Sitzen Sie mit Ihren Lieben nach dem Abendessen vor dem Kamin, nutzen die Zeit, um sich auszutauschen und spielen Sie ein Gesellschaftsspiel, bevor Sie Ihr Kind zu Bett bringen. Das Raumprogramm sieht genug Platz für 2 Generationen auf drei Etagen vor.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich umgehend, ein 360°-Rundgang sorgt für erste Einblicke in die Immobilie.
Vielleicht Ihres!

Ausstattung

- ca. 384,12 m² Nutzfläche
- ca. 1.940,00 m² Grundstück
- großzügige Terrasse mit Nordostausrichtung
- Carport mit 2 Stellplätzen
- großer Garten
- ein Brunnen: Tiefe 3,5 m
- Einbauküche
- Vollkeller
- Tondachpfannen engobiert (Bj. 2008)
- Satteldach mit Gaube (Bj. 2008)
- Kunststofffenster doppelt verglast im EG und OG (Bj. 2000)
- manuelle Rollläden (Bj. 2000)

Thomas Preuße

thomas.preusse@sorglosmakler.de

0176 57676564

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Lage

Grundschule 4 km
Realschule 4 km
Gymnasium 9 km

Lockstedt liegt ca. 8 Kilometer südöstlich von Oebisfelde und 18 Kilometer von Wolfsburg in Nähe zum UNESCO Biosphärenreservat "Drömling" an der ehemaligen deutschen Grenze im schönen Sachsen-Anhalt.

Freizeit und Erholung lassen die Seele atmen und den Körper zur Ruhe kommen. Das Grundstück bietet trotz Kernlage in Lockstedt genug Platz für Entfaltung und Entspannung.

Alle größeren Städte sind gut mit dem Auto zu erreichen. Auch die Bundesautobahnen A2 und A14 sind nicht weit entfernt. Das Ballungszentrum Wolfsburg - Braunschweig ist nur 30 Fahrminuten entfernt und über die Bundesstraßen 188 und 244 schnell erreicht.